北京晚報 2018-02-26 18:18:20
今年春節假期，隨著網簽暫停、經紀人返鄉，今年正月初十前的北京樓市都處于一種靜悄悄的狀態。
“已經回京，正月初七開始上班。”正月初六晚上，經紀人小李在朋友圈發出了一條新消息。和往年不同，越是假期越忙的經紀人卻在狗年享受到了難得的一個完整假期。記者發現，今年春節假期，隨著網簽暫停、經紀人返鄉，正月初十前的北京樓市都處于一種靜悄悄的狀態。
大年初七到初十，經紀人小李在門店里工作了四天，卻沒有見到一位買房人。“估計大家和我一樣，還沉浸在過節的氣氛中，畢竟按照咱的傳統，過了十五才算過完年。”
在北京做了三年中介經紀人的小李，大年二十九晚上就回到了老家河南，一直待到正月初六下午才回京，因為正月初七正式上班。“對經紀人這行來說，大家伙放假的日子就是我們最忙的時候，今年春節卻是個例外。”小李告訴記者，2016年和2017年的春節，北京樓市的市場情況并不像現在這般清淡，像他這樣老家離北京不遠的經紀人，通常正月初四就會回到工作崗位上，約見老客戶、尋找新買家。運氣好的時候，春節假期也能成交上一兩筆。
然而，狗年的這個春節，他所在小組的全體經紀人都在年三十兒離開了北京，在老家度過了整個春節假期，“誰也沒提前回來，門店也都是鐵將軍把門，因為大家都知道，市場冷淡了，沒人會在過節時來買房賣房。”
休息了整個一個假期，在今年春節期間幾乎成為所有中介經紀人的一個普遍寫照。正月初七前，記者走訪了鏈家、我愛我家、麥田、中原幾家大型中介在三環內的部分門店，發現除了偶爾幾家門店在正月初五有一到兩個經紀人值守外，絕大多數門店都掛出了假期休息的通知。
而從正月初七到正月初十，盡管各大型中介門店都已重新營業，但無看房人上門的狀態仍像是在休假中。上周六下午，在朝陽公園路上的一家大型中介門店，記者就看到，全天中氣溫最高的中午2點時段，經紀人依然躲在門店內閑坐著，兩扇玻璃門也虛掩著，從街邊往里望，稍不留意會以為今天沒人上班。
中原地產研究中心統計數據顯示，從春節前一周開始，熱點市場就進入了休假模式。從統計數據看，春節期間一、二線城市的網簽數據假期基本全面暫停，春節前的2月上旬，一線城市成交環比下降33%。
“春節假期，三、四線城市是全國樓市的成交主力。”北京中原地產首席分析師張大偉表示，實際上，不僅僅是春節期間，整個2018年，樓市的主體成交量可能都將集中在三、四線城市。在張大偉看來，一線熱點城市目前的表態均表明堅持樓市調控的決心依然未變，都將繼續強化各項調控政策措施和保持房價穩定，確保房價不會出現較大上漲。
（來源：北京晚報 記者 趙瑩瑩）
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