鎂刻·年報速讀 | 首開股份2019年銷售額增長0.61% ，永續債規模下降37.38%

每經記者 陳夢妤    每經編輯 魏文藝    

4月29日晚，首開股份發布2019年度報告顯示，期內實現營業收入476.45億元，同比增長19.90%；實現歸屬于母公司所有者的凈利潤27.58億元，同比減少12.90%；實現簽約面積411.50萬平方米，同比增加8.99%；簽約金額1013.44億元，同比增加0.61%。

截至報告期末，公司總資產3036.92億元，比上一年增長4.21%；歸屬于母公司所有者權益294.91億元，比上一年降低4.52%； 全年結轉各類房地產項目面積222.76萬平方米，同比增長22.05%。

2019年，首開股份新增土地16宗，還獲得了固安縣大韓寨村新民居建設項目授權。

公司累計新增融資共計約493.36億元，其中銀行貸款189.20億元，信托貸款123.86億元，債權融資計劃53.5億元，公司債36.8億元，中期票據65億元，短期票據15億元，超短期票據10億元，累計歸還各類籌資457.47億元。

2019年，首開股份資產負債率80.92%，較上期減少0.66個百分點。值得一提的是，首開股份永續債規模同比下降37.38%至50億元。

《每日經濟新聞》記者留意到，2019年3月，首開集團與北京房地集團合并重組，后者國有資產無償劃轉給首開集團。首開股份對此僅在年報中表示，針對房地集團持有商品房開發項目，首開集團將繼續嚴格履行解決同業競爭相關承諾。

另據記者不完全統計，2019年，首開股份多次掛牌轉讓子公司股權，僅下半年就發生4起。去年7月，北京市房山新城投資有限責任公司公開掛牌出讓北京首開新城置業有限公司30%股權，轉讓底價1140.069萬元；9月底，首開股份在北交所掛牌蘇州合本投資管理有限公司50%股權、北京首開旭泰房地產開發有限責任公司1%股權；11月，以3.99億元底價轉讓北京千方置業發展有限公司34%股權及約3.96億元債權，以3417.32萬元底價轉讓北京天鴻嘉誠房地產開發有限公司51%股權。

截至4月29日收盤，首開股份股價報7.03元，漲幅為5.24%。

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封面圖片來源：攝圖網