全國政協委員、房天下董事長莫天全：建立國家住房市場監管機構，維護“房住不炒”良性環境

每經記者 王佳飛    每經編輯 魏文藝    

5月20日，全國政協委員、房天下董事長莫天全在接受《每日經濟新聞》采訪時表示：“今年兩會我提出了四項提案，涉及房地產行業和中國外事等兩個方面。”

對于房地產行業，莫天全表示，目前我國房地產市場開發、銷售過程中，房企、中介機構等的集中度越來越高，有形成寡占市場結構的趨勢。比如北京，最大的中介公司市場占有率超過50%，很容易形成對房源和客源的壟斷，影響房價和市場透明，破壞住房市場的健康發展。

故而莫天全建議，組建國家住房市場監管機構，依照相關法律法規統一監督、管理、調控全國房地產市場，預防部分城市逐漸形成的中介機構高市場占有率的壟斷格局，加強對寡頭企業監管。

此外，由于國際評級公司三大巨頭都由美國把持，我國信用評級機構在國際信用評級領域基本沒有話語權，中國公司的境外融資評級長期受制于美國三大信用評級機構，得不到公正的對待，使得中國公司的境外融資成本居高不下。

對此，莫天全建議，國家有選擇性地大力支持3~5家本土信用評級機構的快速發展，支持這些有條件、有基礎的信用評級機構走向國際，提高我國在國際信用評級行業的地位，加大我國信用評級機構在國際信用評估業的話語權，助力我國企業和金融市場的國際發展。

全國政協委員、房天下董事長莫天全  圖片來源：受訪者提供

莫天全在提案中表示，新冠肺炎疫情全球大流行以來，各國紛紛各自為政，海外華僑、華人和留學生在國外面臨出行不便、抗疫物資不足、醫療資源緊缺等問題。

也有不少國家污名化中國的言論盛行，一些西方媒體和政客不論有意無意，對中國存有偏見、誤解誤讀和負面認知，需要我們及時從多方面來陳述事實，扭轉國際上對我國的一些不正確看法和意見。

因此他建議，加強對全球各個國家各個城市海外華僑、華人和留學生信息和需求的了解，及時公布各種解決問題的途徑和信息；對海外華僑、華人和留學生進行分級分類，采取切實有針對性的措施進行幫助。比如加大海外使領館抗疫資金和物資的投入等。

另外，需要全國工商聯、中國貿促會等工商界從多方面、以多種方式，團結和聯合國際工商界和有代表性國際工商界人士，推動深化我國的國際關系。同時，建議加強工商界相關活動組織籌劃工作，充分發揮多邊平臺的重要作用，將活動的組織籌備推向新的高度，以營造良好氛圍展示工商界的形象，促進交流合作。

（鎂刻地產原創，喜歡請關注微信號meikedichan）

封面圖片來源：受訪者提供