每日經濟新聞 2020-07-30 16:35:35
又一家房企的成功扶貧案例。
每經記者 王佳飛 每經編輯 魏文藝
位于石家莊平山縣的李家莊，曾經是中央統戰部舊址所在地，但因為耕地較少、土地貧瘠而陷于長期貧困。
轉機出現在2016年。這一年，榮盛發展同當地簽署了旅游開發合作協議，作為扶貧的一種方式，該公司從村民的手中租下院子來打造民宿客棧。3年多過去，如今的李家莊已成功脫貧，村民的人均收入較2015年翻了兩番。
作為李家莊佐鄰佑里民宿的小管家，謝夢麗一直站這個扶貧鏈條的最前端，全程參與并見證了李家莊的脫貧經過。近日，《每日經濟新聞》記者來到李家莊，親眼目睹了這個曾經的貧困村的變化。
石家莊平山縣李家莊全貌 圖片來源：每經記者 王佳飛 攝
不到30歲的謝夢麗可以說是李家莊的公眾人物，她每天都會開著小電動車來村里各處的民宿轉上幾圈，村民見到她都會熱情地打招呼。
“我和村民們都很熟，他們都很親切地叫我‘夢麗’，每天來來回回，我的小電動車真的是功勞不小。”
謝夢麗自嘲很“粗糙”，每天“風吹日曬”，她對《每日經濟新聞》記者說：“今天知道你要來，我才特意穿上了制服，平時就是便裝，干起活來方便。”
李家莊佐鄰佑里民宿 圖片來源：每經記者 王佳飛 攝
作為榮盛發展在李家莊佐鄰佑里民宿項目的負責人，謝夢麗談及日常的工作笑道：“就是修房子、找客源、通下水道、培訓村民等等，總之是啥都干，就是一個小管家。”
李家莊位于石家莊平山縣，上世紀50年代當地因修建南崗水庫使得李家莊整體后遷，全村耕地面積縮減到157畝，人均不到6分地。加之李家莊屬于山區，村里的耕地大多遍布在山上，不便于澆灌，因此只能種一些耐旱的農作物，村民收入很低。
不過，崗南水庫的修建也為李家莊帶來了依山旁水的優美自然環境。更為重要的是，該村距離“革命圣地”西柏坡僅數公里的路程，是中央統戰部舊址所在地，充滿著紅色基因，這些都為李家莊的旅游業發展提供了得天獨厚的條件。
2016年，榮盛與平山縣政府簽訂了李家莊特色小鎮旅游開發項目合作協議，無償投入1500萬元。當年，榮盛租下了第一批李家莊10戶村民的院子，將之打造成為了佐鄰佑里的品牌客棧。
李家莊附近的崗南水庫 圖片來源：每經記者 王佳飛 攝
“這10座院子根據大小不同，每年支付給村民的租金在3萬到7萬元不等。此外在改造過程中，我們為了保留院子的古樸風格，但又不能原樣不動，所以大量運用了高成本的硅藻泥等材料，僅僅是一個院子的改造成本就高達30萬元。”
謝夢麗告訴記者，“2016年剛來這里的時候還真有點不習慣，每天凌晨4點都會被雞叫聲吵醒，不過現在早就習慣了”。
對于這10座院子的各個方面，謝夢麗可謂是爛熟于心，除了每個院子的房間構成、出租情況、院子特點這些最基本的情況，她還把每座院子的人家都了解得清清楚楚。
“55號院的大伯常年駐扎在下東峪村做買賣，一年也不回來一回；48號院人家已經去鎮上住了；5號、15號院的村民在外邊做自己的生意，白天還要去地里，下午這個點估計正在午休；39號院大伯的小孫子摔斷了腿了，他去照看了……”
說起這些，謝夢麗就像是在說自己的家事。
說話間，一位村民來找謝夢麗賣自家的雞蛋，寒暄幾句后，她熟練地過稱、登記、簽收、入庫后，村民便有說有笑地離開了。
謝夢麗在收村民的雞蛋 圖片來源：每經記者 王佳飛 攝
“這些村民家養的土雞蛋，我們都是按照每斤10~12元收購的，市場上一般的雞蛋只賣4元左右一斤，我們的收購價格可以說是很優厚了。”謝夢麗告訴記者：“很多村民種的糧食和水果、養的牲畜家禽，自家用不完就會賣給我們，我們自己的民宿就地就能消化掉，這對當地村民也是一項收入。”
此外，榮盛還會通過盛行天下APP平臺，利用其百萬會員推廣營銷當地土、特、野、鮮等農產品，開辟全新的增收渠道，形成完整的產業鏈條。
“我們這里大部分的員工都是當地人，以前他們需要出去打工，現在直接在家門口就能掙錢了。”
謝夢麗很早就加入了榮盛，之前是從事餐飲方面的工作，也曾經負責30多人的團隊，在服務行業和員工培訓方面經驗比較豐富。村民們來榮盛工作，謝夢麗會培訓他們做衛生、整理、接待等專業技能。
榮盛提供的數據表明，鄉村客棧和榮馨院子提供了200多個工作崗位，其中90%是當地人，讓村民能夠在家門口就業，并吸引周邊村落年輕人就業。據鎮里統計，2016~2018年，李家莊回流勞動力90多人。
在《每日經濟新聞》記者來到李家莊的當天，根據謝夢麗的工作安排中，需要去拜訪村民，溝通今年的租金打款和來年的續約問題。
記者同謝夢麗來到了村民谷永設大爺家中，他們家原來是有名的貧困戶。谷大爺熱情地接待了我們，謝夢麗還沒張口，谷大爺便說：“夢麗，給大爺在你們那安排個工作吧。”
謝夢麗正在和村民交談 圖片來源：每經記者 王佳飛 攝
謝夢麗開玩笑說：“現在你們把老院子委托給我們，你自家還開著民宿，土地也租出去了，大爺你還要怎么掙錢啊。”
在同記者的攀談中，谷大爺說：“現在的生活比以前好多了。老院子租給榮盛經營，年租金3.2萬元；家里土地流轉收入，每年9千元左右；自己家的農家院，現在也搞起了民宿，一年的收入也有2~3萬元。”
“我們這里地少，以前種地一年也沒幾個錢，現在搞起了旅游，生活真的是好太多了。”經過這些年的經營，谷大爺也有了經營意識，特意囑咐讓記者幫忙宣傳他家的民宿。
“其實我們民宿的經營對村民也是一種帶動作用，很多在我們這里工作的村民自己家都開始經營民宿了，全村跟進經營農家院的還有20多戶，如果加上經營農家小飯館的就更多了。”謝夢麗告訴記者。
據榮盛統計，李家莊依托當地紅色旅游資源和水庫景觀資源，結合精準扶貧推動當地旅游產業提檔升級，僅用三年時間就實現村民人均收入翻兩番——從2015年的5255元，增加到2018年的2萬元。
“為了把我們李家莊推銷出去，我真的是使出了渾身解數。”謝夢麗說。
為了讓更多人了解李家莊，謝夢麗也緊跟潮流開通了抖音賬號，宣傳李家莊的風光和農家院，她經常會在抖音上高聲大喊：“快來吧！”
旺季的時候，謝夢麗會直接把佐鄰佑里的客源介紹給村民們自己經營的民宿，“大家都有生意做才能有良性循環。”
“我已經把李家莊當成家了。”謝夢麗說，自從今年疫情復工以來，自己還沒有回過家，雖然離家只有兩小時的車程。
年中是為村民打款的日子，今年又是榮盛和10戶村民5年委托合同的最后一年，最近幾天謝夢麗在挨家挨戶地溝通續約和打款的事情。
“今年趕上了疫情，生意受到了影響，沒想到這10戶村民主動提出要為我們降低一些租金，我還是挺感動的。”謝夢麗告訴記者：“大部分村民都選擇和我們續約，還有很多村民表示希望和我們合作，將來我們肯定會擴大合作范圍。”
村民谷大爺經營的農家院 圖片來源：每經記者 王佳飛 攝
“我理解的扶貧沒有多么高大上，我每天把我的事情做好，把各個院子維護好，把民宿都租出去，培訓村民如何工作，給他們帶去點客源，讓更多村民和我們佐鄰佑里簽約，這就是我能為這個村子能做的了。”
謝夢麗告訴《每日經濟新聞》記者：“當然，實際工作里肯定有不順心的，和這么多村民打交道，張家長李家短的事情也會有，不過總之這里的大伯大媽們都挺好的，我也很愿意為大家做點什么。”
對于李家莊的規劃，榮盛方面表示：“未來將依托‘李家莊模式’，形成以李家莊為核心、輻射六個村落的‘美麗崗南’，為1427戶居民創造新生活。”
煥然一新的李家莊 圖片來源：每經記者 王佳飛 攝
事實上，扶貧工作在榮盛有著很高的權重。榮盛方面向記者表示：“董事長耿建明是軍人出身，從公司創立以來，榮盛一直是一個以家國情懷為主的企業，家國情懷在我們公司發展理念中是非常重要的一環。”
“另外，董事長耿建明當時創辦榮盛，也是為了實業報國。榮盛的企業宗旨是：創造財富、服務社會、培育人才、報效國家。所以榮盛做扶貧對于公司來說是服務社會、報效國家的一種方式。”榮盛方面表示，公司注重扶貧，并在扶貧上傾注很多資源和精力，這是公司的基因決定的，也是榮盛在20多年的發展歷程中一直在堅持的事情。
不過，榮盛方面認為，公司的扶貧工作只是起到了“輔助黨和政府”的作用。“積極落實省扶貧辦任務要求外，榮盛還積極與張家口、承德、保定等地扶貧部門聯系，協助當地扶貧、脫貧工作。”
謝夢麗也告訴記者：“我覺得我們的工作就是輔助而已，真正為李家莊扶貧起到關鍵作用的是政府修路等基礎設施建設，路通了才會有游人。”
“修了路就方便多了，以前去鎮上需要繞過村后的小山，現在只需要十幾分鐘就可以了。”谷大爺感慨地說。
在多年的扶貧工作中，榮盛方面也總結了自己的心得：“第一點，在扶貧過程中，我們認為最重要的是造血，不能簡單的通過捐助讓貧困人口迅速擺貧，授人以魚不如授人以漁。更重要的是我們要教他們如何長期脫貧，給他們提供就業崗位，在當地培育產業，讓當地經濟能夠在榮盛的幫助下能夠發展起來，這才是長久之計。”
“最重要的，就是要防止脫貧區域返貧。在我們扶貧的后期以及完成脫貧的區域，如西柏坡李家莊，怎樣防止他們再重新回到貧困的困境中去？應該建立怎樣的一種長效的機制去防止他們返貧？這是我們覺得很重要的點。”榮盛方面表示。
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封面圖片來源：每經記者 王佳飛 攝
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