碧桂園2020年權益銷售5706億元，回款率連續5年超90%

3月25日，碧桂園（02007.HK）發布2020年業績報告。報告期內，碧桂園共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額約5706.6億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售面積約6733萬平方米，再創歷史新高。2016-2020年期間，碧桂園權益合同銷售金額年復合增長率達到25%，連續多年位居行業龍頭地位，保持著出色的韌性。

公告顯示，全年碧桂園營業收入4628.6億元，毛利約為1009.1億元，凈利潤541.2億元。在新冠疫情嚴重沖擊的背景下，得益于公司持續加強對回款目標的考核，強化標準化、精細化的管理機制，碧桂園的回款率依舊保持高位。截至期末，共實現權益合同銷售現金回款額約人民幣5193億元，權益回款率達91%，連續五年高于90%，在行業繼續保持領先，反映了強勁的自身造血功能。

截至2020年12月31日，公司有息負債總額從3696億元下降至3265億元，相較2019年底下降了11.7%。期末，碧桂園凈借貸比率為55.6%，已連續多年低于70%，公司杠桿持續處于行業低位。

當天，碧桂園建議維持31%派息率，每股派息人民幣24.98分。此前Wind數據顯示，2016-2019年，碧桂園累計進行13次分紅派息，累計金額為630.3億港元，分紅率為32.64%；每股收益復合年增長率為52.8%；每股派息復合年增長率為46.59%。從分紅率、每股派息金額及每股收益復合年增速來看，相較于同行上市企業乃至整個恒生成分股，碧桂園回饋股東誠意十足。

2021年開年以來，隨著疫情負面影響逐漸褪去，此前積累的購房需求逐步釋放，碧桂園銷售業績增長勢頭良好。今年1-2月累計實現權益合同銷售金額868.6億元，同比增長61.33%，其中2月單月實現權益合同銷售金額約465.5億元，同比增長122.52%；實現權益合同銷售建筑面積約526萬平方米，同比增長108.42%。十強房企中，碧桂園是唯一實現2月環比增長的企業，增幅為15.45%。