每經數讀| 碧萬恒前7月賣了1.3萬億 TOP50銷售額進度超去年同期

每經記者 包晶晶    每經編輯 陳夢妤    

2021年，每經聯合中指院，以詳實客觀的房企項目交易數據推出每經·上市房企銷售金額月榜、每經·重點城市土地出讓金榜單、每經·重點城市土地出讓面積榜單。

TOP50前7個月賣了6.45萬億

1-7月，TOP50上市房企合計銷售額達到6.45萬億元，與2020年全年10.6萬億元銷售額相比，銷售額超過去年同期進度。其中碧桂園、萬科、恒大三家頭部企業合計銷售額已達1.3萬億元，占比超過20%。

進入7月，房企開始為“金九銀十”搶收做準備，從榜單變動情況可見，50強中頭部房企及排名靠后的房企座次極其穩定，TOP20房企中僅僅萬科與恒大、龍湖與金茂互換了排名，其余16家保持原狀，46-50名房企也未發生變動。

排名波動較大的發生在21名-45名，各房企間業績差距小，排名波動也以小幅震動為主，與前幾個月表現出了明顯的差異。

南通登頂7月土地出讓金榜

受集中供地影響，2021年7月，全國土地出讓金突破百億元的僅有三座城市——南通、佛山、常州，排名前20城市成交總額僅為為1616億元，較去年同期下降50%。其中一線城中僅廣州入榜，收金54.8億元，收金占比顯著走低；二線城市共入圍榜單8席，收金總額占比較去年同期有所下滑；以南通為代表的11個三四線城市入榜，成為榜單主力。

從城市區域分布來看，長三角城市仍是各項榜單的主力，特別是常州、湖州、淮安、金華等城市土地市場持續高熱并向房地產市場傳導。

一線城市土地成交面積大降

7月份，全國土地成交總量環比走低。其中一線城市成交降幅最大，一線城市僅上海、廣州上榜，且排名較低。

本月土地成交面積前三甲城市分別是烏魯木齊、天津、大連，其余城市成交均未突破100萬平方米。

從榜單結構看，二三線城市成為榜單主力，成都、杭州、南京等新一線城市也位列其中，TOP20城市分布廣泛，遍及中部、東部、北部及西南區域。

封面圖片來源：視覺中國