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    北京市住建委:今起嚴控夫妻離異購房

    每日經濟新聞 2021-08-05 20:03:39

    每經記者 王佳飛    每經編輯 陳夢妤    

    8月5日,北京市住建委印發《關于進一步完善商品住房限購政策的公告》(以下簡稱《公告》),自8月5日起,夫妻離異的,原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的,自離異之日起3年內,任何一方均不得在北京購買商品住房。

    同時相關負責人表示,在《公告》發布前提交離婚申請,尚未正式辦理離婚登記的,離婚后仍然按照原先的政策執行。

    北京市住建委表示,2021年上半年,受需求釋放、學區房、違規資金流入等因素疊加影響,本市二手房成交過熱,價格上漲。

    根據國家統計局數據,北京二手房價格在2020年5月時扭轉了同比下降局面,同比微漲1.5%,此后便一直呈現出上漲趨勢,2020年10月同比上漲5.4%,2021年4月達到了最高處的同比上漲10.1%,5月上漲速度已經稍稍回落。

    另據北京市住建委網站數據,2021年5月,北京二手房網簽套數達到了18838套,雖然環比4月降了5.4%,但仍舊是近5年來同月網簽最高水平。

    此《公告》意在落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,保持從嚴調控的政治定力,著力“打補丁”“堵漏洞”,進一步完善房地產市場調控長效機制,促進市場平穩健康發展。

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,此次北京政策,用兩個通俗例子可以更清晰說明。第一,對于北京家庭來說,如果已經有兩套房了,那么夫妻離婚,3年內也是不允許購房的。第二,對于外地人來說,如果已經有一套房了,那么夫妻離婚,3年內也是不允許購房的。

    封面圖片來源:攝圖網

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