每日經濟新聞 2021-11-07 21:03:57
◎如果從流量角度來看，珠江投資可以說是穩賺不賠，但流量能夠帶來多大的轉化效果，就不得而知了。
◎開發商用不到1000萬元成本，就獲得了超過1億次曝光。
每經記者 陳榮浩 每經編輯 陳夢妤
流量為王的時代，誰都不想放棄獲得流量的機會。
北京時間11月7日凌晨，2021年《英雄聯盟》全球總決賽（簡稱S11）在冰島首都雷克雅未克落幕，中國隊LPL賽區EDG戰隊以3：2戰勝韓國LCK賽區DK戰隊，奪得全球總決賽冠軍。
全網刷屏之際，一則“給EDG選手各獎勵一套房”的消息，也在網絡上引起熱議。
11月5日，微博認證為廣東珠江投資股份有限公司的珠江投資集團在微博上高調表示，如果EDG能奪冠，那老板能不能送每個選手一套房？隨后，珠江投資又表示：“我們的項目動作很快，珠江未來城！”
很快，一張“慶祝EDG奪冠，未來城好房相送”的宣傳海報便開始在網絡上瘋傳。
《每日經濟新聞》記者注意到，這次珠江投資要送出的房子，是位于廣州番禺亞運板塊的珠江未來城，在廣汽產業園內，目前銷售價格未定，但項目周邊的智聯·汽車小鎮和凱德·山海連城項目單價在2.8萬～2.9萬元/平方米不等。
從珠江未來城的戶型來看，該房源的面積約在36-68平方米不等。
來源：安居客
《每日經濟新聞》記者簡單地算了一筆賬，發現對此次給EDG送房的開發商來說，可以說是一筆穩賺不賠的收益。
目前“EDG奪冠隊員每人送套房”的消息，在微博的話題曝光度已經超過1億人次，但開發商的投入成本卻并不算高。
一般來說，公寓的價格要比市場上住宅的價格低得多，目前珠江未來城周邊住宅項目的售價約2.8萬元/平方米，如果我們以2萬元/平方米單價來算，那么一套36平方米戶型的房子，總價也就72萬元，即便是68平方米戶型，總價也只有136萬元。
目前EDG可獲得獎勵房子的人一共有6個，據此計算，開發商付出的總成本約432萬~816萬元不等。換句話說，開發商用不到1000萬元成本，就獲得了超過1億次曝光。
事實上，給冠軍送房并不新鮮，最典型的就是前一陣雅戈爾官宣給奧運冠軍楊倩送房，在當時也一度登上微博熱搜。根據寧波房產交易信息服務網，雅戈爾決定獎勵楊倩的房源備案均價30834.42元/米方米，照此計算，最大面積和最小面積的房產價格分別為440萬元和285萬元。
雖并不好直接判斷該事件對雅戈爾業績的影響，但今年第三季度，雅戈爾營收大增244.59%，其中江上花園一期集中首付就貢獻了49.97億元營收，同比大增765.24%。該項目正是雅戈爾官宣要贈送給奧運冠軍楊倩的小區。
有網友調侃，“EDG奪冠，原來最受益的竟然是一家叫珠江投資的開發商”，如果從流量角度來看，珠江投資可以說是穩賺不賠，但流量能夠帶來多大的轉化效果，就不得而知了。
另據國家企業信用信息公示系統顯示，EDG電競俱樂部創始人為朱一航，系珠江投資實控人朱偉航的哥哥。而朱一航和朱偉航的父親，正是號稱地產界“隱秘霸主”的朱孟依，也是合生創展集團（00754.HK）的創始人。
根據珠江投資官網，目前其在全國的項目并不算多，主要集中在上海、華南和西安這幾個區域。在業內較為知名的項目包括深圳·珠江廣場、廣州·珠江投資大廈、珠江·時代廣場等。
此外，根據克爾瑞1-10月中國房地產企業銷售排行榜，珠江投資以187.1億元銷售額排在第97位，銷售情況與新湖中寶（190.2億元）、領地集團（184.0億元）相當。
封面圖片來源：視覺中國
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