<cite id="apcyb"></cite>
  1. <dfn id="apcyb"><rp id="apcyb"></rp></dfn>

  2. <cite id="apcyb"><noscript id="apcyb"><address id="apcyb"></address></noscript></cite>

    <tt id="apcyb"></tt>
    每日經濟新聞
    市場

    每經網首頁 > 市場 > 正文

    唐山新房價格創5年來最大跌幅,有樓盤“折上折賣房”并送2000元返點紅包

    每日經濟新聞 2021-12-16 14:29:09

    ◎11月唐山新房價格同比下降1.4%,創下2016年4月以來同比最大跌幅,并且已經連續下跌了3個月。而11月的環比價格也已經連續下跌5個月。唐山曾經在2020年出臺相關政策“遏制投機炒房”,僅一年后便開始“防止惡意降價”,從當下數據看,市場下行的趨勢并未改變。

    每經記者 王佳飛    每經編輯 魏文藝    

    “我們現在的均價是12500元/平方米,精裝交房,這已經是折上折的價錢了?,F在買房還會給您2000元的返點紅包。”唐山某樓盤銷售人員告訴《每日經濟新聞》記者。

    據國家統計局最新數據,11月唐山新房價格同比下降1.4%,創下2016年4月以來同比最大跌幅,且已經連續下跌了3個月。與此同時,新房環比價格也已經連續下跌5個月。

    值得一提的是,唐山曾經在2020年出臺相關政策“遏制投機炒房”,僅一年后便開始“防止惡意降價”。從目前的統計數據看,唐山樓市下行的趨勢并未改變。

    新房價格創5年來最大跌幅

    從成交量看,中指研究院報告顯示,今年1-11月唐山商品住宅整體成交規模累計達302.84萬平方米,處近三年同期低位;累計成交同比減少28%,降幅較上個月擴大1個百分點。同比來看,唐山主城區新房成交量連續9個月下滑,11月同比減少36%,同比降幅較上月擴大29個百分點

    數據來源:國家統計局

    國家統計局最新數據顯示,11月唐山新房價格同比下降1.4%,自2016年4月以來同比最大跌幅,并且已經連續下跌了3個月。而11月的環比價格也已經連續下跌5個月。

    1-11月唐山新建住宅價格累計上漲1.57% ,漲幅較上個月收窄0.01個百分點,累計漲幅遠低于近三年同期水平。11月,唐山新房均價為8686元/平方米,環比下跌0.01%;同比上漲2.00%,漲幅較上月收窄0.53個百分點。

    以唐山主城區某新盤項目為例,銷售平臺標價為14000元/平方米。而該項目銷售人員則告訴《每日經濟新聞》記者,“我們現在的均價是12500元/平方米,精裝交房,這已經是折上折的價錢了,現在各種信息都是公開的,您可以自己去查詢一下就知道這個價格有多優惠了。并且現在買房我們平臺還會給您2000元的返點紅包。”

    再看二手房價格,同樣也在下跌。11月成交均價為11352元/平方米,環比下降1.21%,降幅較上月收窄0.18個百分點,已連續5個月下跌;同比下降5.82%,較上月擴大1.50個百分點。

    土地市場同樣表現冷淡。中指研究院統計顯示,1-11月唐山累計推出土地827.12萬平方米,同比下降12%;累計成交530.94萬平方米,同比減少37%;整體成交樓面均價為2217元/平方米,同比下跌29%。

    數據來源:國家統計局

    幾月前官方曾約談房企

    可以說,唐山樓市和一年前相比可謂是天壤之別。

    據國家統計局數據,2020年8月唐山新房銷售價格同比上漲15.4%;5-7月同比漲幅分別達到了15%、15.3%、16.1%。

    土地市場,2020年上半年唐山也是“地王”頻出。2020年5月8日,榮盛以4.85億元競得鳳凰新城一宗地,溢價率達到43.25%,樓面價達到了14010元/平方米,成為唐山新晉“地王”。一個月后的6月12日,唐山金融中心北側70572.05平方米宗地成交,隆基泰和以20.32億元、溢價率34.45%、樓面價約16000元/平方米再次刷新唐山“地王”紀錄。

    2020年8月26日,唐山參加了住建部在北京召開度房地產工作會商會,被要求“落實城市主體責任,確保實現穩地價、穩房價、穩預期目標”。隨即唐山便在9月28日對外公布《關于加強房地產市場調控工作的通知》,表示實施“支持合理自住需求,遏制投機炒房,加強房地產金融監管”等舉措。

    自此,唐山房價步入了下行通道。據國家統計局數據,2020年9月唐山新建商品房價格環比上漲0.6%,和8月的環比上漲1.3%相比增速放緩明顯,此后唐山新房環比漲幅就一直在下跌和微漲之間徘徊。

    今年8月中旬,唐山市政府約談了10家房地產企業負責人。據《每日經濟新聞》此前報道,一位參會房企人士向記者表示:“會議希望開發商不要降價了。”

    據唐山市住房和城鄉建設局官網,11月26日,唐山市房地產開發協會換屆會議召開。住建局黨組書記李強出席會議并致辭表示,“定期召開座談會,及時了解企業面臨的困難和遇到的問題,千方百計幫助企業排憂解難,從政策、技術等多方面給予企業力所能及的幫助,切實為企業做好服務。”

    但官方的表態并未讓市場有明顯改觀。據中指研究院統計,11月唐山主城區商品住宅成交規模環比降幅近四成,成交均價同比漲幅進一步收窄0.53個百分點,二手房成交均價則連續5個月下跌,“市場熱度持續低位”。

    (鎂刻地產原創,喜歡請關注微信號meikedichan)

    封面圖片來源:攝圖網-501640735

    如需轉載請與《每日經濟新聞》報社聯系。
    未經《每日經濟新聞》報社授權,嚴禁轉載或鏡像,違者必究。

    讀者熱線:4008890008

    特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請作者與本站聯系索取稿酬。如您不希望作品出現在本站,可聯系我們要求撤下您的作品。

    歡迎關注每日經濟新聞APP

    每經經濟新聞官方APP

    40

    0

    国产日本精品在线观看_欧美日韩综合精品一区二区三区_97国产精品一区二区三区四区_国产中文字幕六九九九
    <cite id="apcyb"></cite>
    1. <dfn id="apcyb"><rp id="apcyb"></rp></dfn>

    2. <cite id="apcyb"><noscript id="apcyb"><address id="apcyb"></address></noscript></cite>

      <tt id="apcyb"></tt>