2023-01-13 17:04:14
每經AI快訊,1月13日,人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示,關于房價,統計局按月公布70城房價的同比、環比數據,對于70城之外的城市,當地政府有關部門也是掌握數據的。對70城的歷史數據作過分析,發現房價確實存在明顯的周期性波動規律。出現連續三個月上漲或者連續三個月下降,能夠說明房價出現了趨勢性變化。這個趨勢性變化形成的時間往往是比較長的,按照新政策,雖然城市政府每季度評估房價變動情況,但是到達觸及條件,真正要調整房貸利率下限這個周期可能要遠遠超過評估周期的,也就是說房貸利率政策既是根據房價走勢動態調整,同時這個政策又具有較強的穩定性。建立動態調整長效機制后,新發放首套房貸利率政策能夠實現“因城施策”原則下的雙向動態靈活調整,既能夠有效支持房地產市場面臨較大困難的城市政府,用足用好政策工具箱,也能引導房價出現趨勢性上漲的城市政府及時退出,促進當地房地產市場平穩健康發展。(中國網)
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