2023-01-22 08:20:06
每經AI快訊,植信投資首席經濟學家兼研究院院長、中國首席經濟學家論壇理事長連平表示,總體來看,2023年全國房價不具備大幅上漲的條件。房價可能出現先抑后穩的態勢,全年房價與2022年末基本持平的可能性較大,熱點城市房價可能在二季度出現企穩回升。由于大部分二、三線城市商品房庫存處于相對高位,一些城市房地產開發商被允許對住房銷售價格提供階段性優惠措施。因此房價在2023年上半年可能偏弱,僅個別一線和重點二線城市房價保持堅挺,房價將延續2022年二季度以來的分化態勢??紤]到部分大城市現房庫存處于較低水平,上海、杭州等地區商品住宅的去化周期不足9個月,伴隨著需求的逐步釋放,疊加地價在過去12個月持續上漲,這類傳統需求比較好的重點城市,其房價在二季度下旬有望回升。(澎湃新聞)
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