每日經濟新聞 2023-02-11 08:01:32
每經編輯 何小桃 易啟江
2月10日晚間，新城控股（SH6001155，股價20.53元，市值463.08億元）發布公告稱，近日，公司暫時無法與公司董事、聯席總裁曲德君取得聯系。截至目前，公司尚未能了解到具體原因。
新城控股方面表示，公司經營決策機制健全、管理規范，前述事項不會對公司經營活動產生影響。經自查，公司目前各項工作均正常開展，生產經營活動有序推進。
公開資料顯示，曲德君于2019年7月加入新城發展，任執行董事兼副董事長。此前，他在萬達集團工作17年，離任時為萬達商管總裁。
《每日經濟新聞》記者第一時間通過微信聯系曲德君，截至發稿，未有回應。記者留意到，曲德軍最新一條朋友圈停留在1月17日，內容是《新城控股攜手廈門軌道集團，吾悅廣場TOD落地廈門》。
曲德君，圖片來源：衡水交通廣播
公司稱失聯應該是個人原因
2月1日晚間，有新城內部人士向多家媒體透露，曲德君失聯，經公司初步調查應該是個人原因，如果后續經過進一步調查，發現其失聯原因與公司相關，會按照相關要求公告披露。
另有接近萬達的知情人士向媒體表示，“應該與萬達關系也不大，畢竟已經離開了這么多年。”
曲德君，圖片來源：萬達集團官網
根據公開資料，曲德君于2019年7月加入新城控股，此前他曾在萬達集團工作17年。2002年9月-2019年5月，曲德君歷任長沙萬達廣場投資有限公司財務總監，長沙及武漢萬達廣場商業管理有限公司總經理，萬達商業地產股份有限公司總裁助理、副總裁、執行總裁，萬達商業管理公司總經理，萬達金融集團總裁，萬達網絡科技集團總裁，萬達寶貝王集團董事長等職務。此后，曲德君加入新城控股，現任新城控股董事、聯席總裁。
加盟新城之初，有媒體曾報道，曲德君入職新城的合約是從2019年7月8日起為期三年，他有權收取年度董事袍金600萬人民幣及酌情獎金。
曲德君最近一次公開亮相是在1月16日，當時他參與了新城控股與廈門軌道集團的簽約儀式。
新城控股出手拿地
就在2月7日，新城控股高調重回土地市場。當日，新城控股斥資24.6億拿下了一塊面積約33萬平的地塊。時隔近一年時間，重回集中供地市場的新城控股選擇了其近兩年未曾拍得新地的杭州。
根據新城控股2022年半年報，截至2022年6月底，新城控股僅于河南商丘取得了一宗占地面積6412平、建筑面積1.6萬平方米的土地，總地價也僅有約2800萬。
拿地停滯的背后，源于2022年上半年新城控股的資金壓力。其半年報數據顯示，截至2022年6月底，新城控股的現金及等價物為約448億元，同期其短期借款及一年內到期非流動負債合計為約258億元，應付票據及賬款余額為約463億元。
去年上半年，新城控股的現金流同樣承壓，上半年籌資現金凈流出198億元并導致在手現金減少了82億元。而至三季度末，新城控股的這一情況并未得到改善，其籌資現金凈流出增長至302億元，現金凈減少達153億元。
而2022年全年，新城控股累計合同銷售金額約1160.49億元，比上年同期下降50.36%；累計合同銷售面積約1191.52萬平方米，比上年同期下降49.40%。根據近期披露的業績預告顯示，新城控股預計2022年1-12月業績大幅下降，歸屬于上市公司股東的凈利潤為6.30億-37.79億，凈利潤同比下降95%至70%。
據了解，截至2022年12月31日，新城控股已開業及管理輸出的吾悅廣場累計145座，已開業數量位居境內外上市公司首位。
編輯|何小桃 易啟江 杜恒峰
校對|王月龍
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