停牌超一年后“歸來”，融創中國復牌，股價一度暴跌近60%！

每經記者 王佳飛    每經編輯 孫志成 陳夢妤 蓋源源    

停牌一年多后，4月13日，融創中國（01918.HK，股價2.63港元，市值143.31億港元）復牌，盤前跌去近6成，截至記者發稿跌幅55.46%。

停牌前，融創股價為4.58元，今日盤前先是跌去近6成，隨后緩慢回升，正式開盤前報價1.93元。

圖片來源：視覺中國

4月12日晚間，融創發布公告稱，復牌指引已滿足，申請4月13日上午9時起于聯交所恢復買賣。

公告表示，融創相繼發布了截至2021年12月31日止年度業績、截至2022年6月30日止中期業績及截至2022年12月31日止年度業績。

根據復牌公告，融創分別在去年12月、今年3月底完成發布2021年年度業績、2022年中期及全年業績，上市規則規定的所有財務業績均完成刊發。財報顯示，截至2022年底融創資產總額約人民幣10902億元，2022年收入967.5億元，較上年減少約51.2%；毛虧約8.2億元，虧損較上年減少9.7億元，減少約54.2%。公司擁有人應占虧損約276.7億元，較上年減少105.9億元，減少約27.7%。

融創認為“開展的業務具有充足的營運水平并擁有足夠價值的資產支持其營運”。

同時，融創約百億美元規模的境外債重組，已發布正式重組方案，并與持債金額超過30%的境外債權人小組達成支持協議，若方案順利拿到超過75%的同意票，屆時清盤呈請也將被撤銷。

值得一提的是，4月12日晚間，融創中國也在其公眾號表示，去年以來，公司全力推進經營恢復工作，此次股票成功復牌，標志著公司再次獲得關鍵性進展。

具體來看，此前，融創中國已于2022年底率先完成了160億元境內公開債重組工作，2023年3月28日公布境外債務重組方案并獲得境外債權人小組支持，3月31日公司按時發布年度業績，各項工作均取得積極進展，為公司業務整體恢復打開新局面奠定了堅實基礎。作為四大AMC機構的重點合作對象，公司創新融資模式，成功為上海董家渡、武漢桃花源等優質項目引入資金，累計合作落地規模超200億元。

另一方面，融創中國在保交樓、房屋銷售等也迎來重要好轉趨勢。2022年，公司累計在全國84個城市完成201個社區、超18萬戶房屋交付；2023年第一季度持續推動保交樓工作完成了超3.9萬套房屋的歸心交付。2023年2月公司合同銷售金額環比增長50.2%，3月份繼續保持增長態勢。

中指研究院企業研究總監劉水通過微信告訴《每日經濟新聞》記者：“復牌是融創走出困境恢復經營的標志性事件，對融創的發展具有里程碑意義。對行業來說，融創是頭部民營房企，其成功復牌，具有示范及帶動效應，能增強其他債務違約企業擺脫困境的信心，提振行業發展信心。未來幾個月，隨著市場企穩回升，部分企業債務重組取得明顯進展，會有更多企業復牌，屆時，房地產企業風險化解也將取得明顯成效。”

截至記者發稿，融創股價仍舊處于緩慢回升中。

據統計，截至目前已有36家房企債務違約，在港上市公司仍有14家處在停牌狀態。

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記者|王佳飛

編輯|孫志成?陳夢妤?蓋源源

校對|程鵬

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