平安信托：已對正榮提起訴訟 積極推進項目處置

記者 潘婷

近日，平安信托福寧615號項目延期，引發客戶投訴維權的消息引發業內關注。今天上午，平安信托正式發表聲明，對產品延期給客戶帶來的困擾表達歉意的同時，也指出公司正在通過“持續跟進標的項目開發銷售及資金回籠情況、對回購義務人正榮方提起訴訟、推進信托計劃持有的標的股權的轉讓退出等方式積極推進項目處置”。

以此次出險的平安信托福寧615號項目為例，出險的底層項目為正榮地產旗下廈門“臻華府”項目。該項目去化進度慢，信托資金無法及時歸集，導致福寧615延期。平安信托聲明中指出，公司正綜合利用各種處置手段，推進項目資產清收。據介紹，平安信托正在積極協調項目方加快推進項目施工、銷售以加快資金回籠，確保項目按期完工。同時，公司還對回購義務人正榮方提起訴訟，訴請正榮方支付股權回購價款，同時對正榮（廈門）置業有限公司持有的相關資產予以查封，目前案件正在訴訟程序中。

值得注意的是，該信托產品回購義務人正榮地產在3月28日發布業績快報，數據顯示2023年該公司實現營業收入387.75億元，同比增長49.7%；毛利21.79億元，同比增長24.5%。此外，3月22日召開的國務院常務會議聽取關于優化房地產政策促進房地產市場平穩健康發展有關情況的匯報，業內人士預計一線城市或繼續優化限購政策，二線城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房貸利率、降低交易稅費等政策，或將為后續項目處置的順利推進增添希望。