上海五一小長假新房成交同比縮水一半 “以舊換新”能否刺激購房需求

五一期間，上海針對計劃出售二手住房并購買新房的購房居民，推出住房“以舊換新”倡議。倡議約定，購房居民在一定期限內，舊房未成功出售的，可以無條件“退房退款”。該倡議在五一小長假期間推出，意在提高樓市活躍度。而據上海中原地產數據顯示，小長假期間新建商品住宅成交2.51萬平方米，比去年假期減少56.94%。上海中原地產市場分析師盧文曦接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，目前上海二手房市場進入到改善時代，實現改善的手段更多的是通過賣一買一，但二手房交易周期長。盧文曦認為通過“以舊換新”的倡議，對快速打通市場的交易的環節，減輕買家心理負擔有積極推動的作用。