滬廣深相繼出手，北京與部分核心二線城市信貸新政值得期待

5月30日早盤，A股整體低開，上證指數開盤報3103.71點，跌0.23%；深證成指開盤報9395.79點，跌0.20%；科創50開盤報733.55點，跌0.11%；創業板指開盤報1810.66點，跌0.02%。房地產板塊跌幅居前，房地產ETF華夏（515060）現跌超1.2%。持倉股中，張江高科、我愛我家小幅上漲，萬科A跌超2%，招商蛇口跌超1%。

5月27日，上海發布“滬九條”，打響本輪一線城市房地產限購松綁首槍。5月28日，廣深均發布房地產新政，深圳主要調整首付比例與房貸利率，廣州在限購、限貸、鼓勵以舊換新及收儲等方面全方位進一步優化地產政策，力度在一線城市一馬當先。

華泰證券認為，廣深緊隨上海優化房地產政策，一線城市的“去庫存”行動加速展開，而一線城市全面積極的樓市新政有望帶來核心城市價格預期的企穩，進而穩定行業預期，加速基本面的筑底。目前一線城市滬廣深均落實“517”樓市新政，優化地產政策，有望持續穩定市場預期。更多行業支持政策仍可期待。

公開信息顯示，房地產ETF華夏（515060）跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭，全面布局房地產開發、管理、服務等行業。