每日經濟新聞 2024-06-04 10:32:32
今日早盤,A股整體小幅低開,主要寬基指數紅綠互現,熱門板塊漲跌不一。房地產盤中拉升翻紅走強,現領漲兩市。房地產ETF基金(515060)現漲幅近1%。持倉股中,香江控股、華發股份、金地集團、特發服務、萬科A、保利發展、城建發展等漲幅居前。
據不完全統計,從2023年至今,南京、濟南、蘇州、沈陽等國內7余城市推出住房“以舊換新”相關政策。該政策是指房地產開發商或政府機構通過收購、置換、補貼等方式鼓勵和幫助已有住房的居民賣舊買新,較為契合高層會議提出的政策目標,能夠促進一二手房聯動,提升房地產市場的流動性,并且部分城市地方國企及城投平臺收購存量二手房,改建后作為保障房,可助力完成當地保障房籌建目標,滿足改善性住房需求。
太平洋證券認為,近期各城市房地產調控政策仍在陸續落地,效果有待進一步觀察,“以舊換新”政策作為房地產行業的重要政策抓手,受到各城市的積極關注,有助于消化存量住房,釋放置換需求,并成為保障房供給來源中的重要組成部分。目前多數城市仍處于試點期,涉及到的舊房房源及新房項目受到一定要求限制,隨著各地政策逐步推進,城市范圍、規模以及政府扶持力度有望進一步擴大,市場下行壓力將逐步緩解。
公開信息顯示,房地產ETF基金(515060)跟蹤中證全指房地產指數,全面布局房地產開發、管理、服務等行業。
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