2024-10-07 19:59:09
10月5日，由華聯控股下屬企業景恒泰公司開發的御品巒山項目舉行了隆重的開工儀式，標志著御品巒山項目進入實質建設階段。
華聯控股副董事長、總裁張勇華在講話中表示，在我國地產行業或將迎來復蘇時刻，御品巒山項目歷經多年曲折也將涅槃重生。
現如今隨著項目進入實質建設階段，距離項目入市又近了一步，屆時該項目將為寶安區以及深圳市的居民提供全新的宜居生活樣板。
另據國新辦網站消息，國新辦10月8日上午10時舉行新聞發布會，發改委介紹“系統落實一攬子增量政策扎實推動經濟向上結構向優、發展態勢持續向好”有關情況。
在此之前，房地產業優化政策便已頻頻出臺，層層加碼堅定市場信心。
此次動工的御品巒山項目，為地鐵上蓋城市更新純住宅項目，位于寶安區西鄉街道，占地面積約2.19萬平方米，計容建筑面積約7.96萬平方米，總建筑面積約12萬平方米。
“御品巒山”項目開發建設權和管理權由華聯控股全資子公司景恒泰公司享有，并同時享有“御品巒山”項目70%權益。項目預計2025年啟動銷售。
從具體區位來看，御品巒山項目位于西鄉桃源片區，西鄰廣深公路，南靠航城大道，東側與前進路接壤，并屬于地鐵12號線的地鐵口物業。項目周邊布局了多個大社區花園，幾乎位于領航城和桃源居的中間。
御品巒山項目為華聯控股在深圳市場的又一力作。據華聯控股年報數據，華聯控股在深圳的舊改項目主要包括華聯城市全景花園、華聯城市商務中心、華聯A區城市更新單元、御品巒山項目等。
“與其他房地產開發項目相比，公司的城市更新項目在土地成本控制、單個項目毛利率、凈利率等方面具有一定比較優勢。此外，公司地產業務主要集中在一線及二線城市，具有較強的抗風險能力。”華聯控股表示。
2023年，華聯控股董事長、董事、總經理及監事會主席等核心崗位均發生了變化，同時組建了新的經營班子，并著手進行組織架構調整和改革迭代。
華聯控股在“地產保穩定，轉型促發展”的戰略規劃下，不斷探索轉型發展之路，通過投資新能源、新材料、新技術，尤其是鋰吸附劑這一關鍵戰略材料，逐步探索從傳統地產開發向“房地產+”模式的高質量發展轉變。
為加快推進華聯控股產業轉型步伐，新班子決定于2023年12月以自有資金4.8億元參與設立了中保清源匯海產業基金，并擬將其打造成為產業轉型的專項基金。
該基金目前投資關注方向為新能源技術、碳中和技術和數字科技，這三個領域存在較強的產業鏈關聯關系，具備聯動發展的內在驅動產業邏輯，具備較好的市場前景和較大產業空間。
華聯控股表示，這三個領域存在較強的產業鏈關聯關系，具備聯動發展的內在驅動產業邏輯，同時符合行業政策鼓勵方向，在綜合近幾年產業轉型探索經驗及前車之鑒的基礎上，為了控制產業轉型風險，公司采取了穩中求進的轉型策略。
華聯控股表示，未來，隨著市場環境的不斷變化和行業競爭的加劇，公司將堅持高質量發展的差異化路線，深入研究政策與市場，力爭在房地產主業和轉型發展取得雙突破。近日，中國證監會研究制定了《關于深化上市公司并購重組市場改革的意見》，支持上市公司向新質生產力方向轉型升級；鼓勵上市公司加強產業整合，支持跨行業并購……公司將把握房地產構建新發展模式市場規律和并購重組市場的發展機遇，充分發揮自身的資金優勢和在城市更新中比較優勢，加快城市更新項目建設進度，增加資本積累，繼續推進產業轉型，實現可持續發展。
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