每日經濟新聞 2024-11-11 14:54:19
◎10月，TOP50房企銷售額增長3628億元，累計達26454億元，保利發展以2840億元領跑。20城土地出讓金創年內新高，達1553.6億元，上海、北京、廣州居前。
每經記者 包晶晶 每經編輯 陳夢妤
房企正式進入搶收季。
1—10月TOP50上市房企累計銷售額合計達到26454億元，比前9個月增長3628億元，這一增長僅次于今年6月單月（增長3651億元）。TOP50中已經鮮見排名大幅變動。
保利發展以2840億元繼續領跑TOP50；中海地產、綠城中國分別累計銷售2404億元和2149.3億元，排在第二和第三位；華潤置地升到第四，萬科降至第五，TOP5房企均進入“2000億元陣營”。
從累計成績單來看，臨近年末，TOP50房企排名已經相當穩固，31家排名不變，其余19家房企中，除時代中國控股排名上升4位，其余15家均為小幅調整。
10月，土地出讓金超過100億元的城市達到6個，一線城市中上海、北京、廣州均在列。TOP20城市土地出讓金合計1553.6億元，超過9月，成為今年TOP20城土地出讓金最高的月份。
值得注意的是，常州、西安、杭州本月土地出讓活躍，合肥、寧波、蘇州等地也繼續保持熱度。而從全國土地市場來看，據中指研究院，今年1—10月300城住宅用地供求面積同比降幅超三成，土地出讓金降幅約四成，已較2020年高點下降超70%。
10月，土地出讓面積TOP20城市合計出讓2135.5萬平方米，出讓面積超百萬平方米的城市有9個，也是目前全年最多的一個月份。各地土地供應和出讓積極性有所改善，TOP20城市土地出讓面積門檻值為71.7萬平方米，比9月68.5萬平方米再次提高；唐山、煙臺、鄭州等北方城市今年也保持出讓熱度，特別是唐山，今年以來已經7次上榜，其中7月、8月、9月連續登上榜首。
（數據源自中指研究院）
封面圖片來源：視覺中國-VCG111347477275
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