每日經濟新聞 2024-06-11 22:08:18
每經記者 包晶晶 每經編輯 陳夢妤
5月新政“陽光普照”，市場銷售環比開始回升，表現僅次于3月。
2024年1-5月，TOP50上市房企合計銷售額12436.3億元，5月單月銷售額比4月（9686億元）微增1.4%。
據中指研究院，5月，3家房企累計銷售率先達到千億元：保利發展累計銷售1313億元、中海地產1017億元、萬科1013.7億元，其中保利發展勢頭不減，單月銷售額仍達到353億元。
此外，綠城中國、華潤置地累計銷售超過900億元，招商蛇口、建發房產、濱江集團之間的差距均超過百億元。
值得注意的是，排名前14位的房企繼續保持原有排名，合景泰富上升4名、時代中國上升2名，融創、路勁、朗詩等下降2名，其余房企都小幅調整或者排名不變。
5月一二線熱點城市仍有土地推出，但各地土地供應明顯縮量。據中指研究院，全國300城土地供求處于2012年以來的低位，特別是二線城市土地成交下降明顯。
上海、北京、杭州等熱點城市土地出讓金仍是前三，合計出讓268億元，但熱度較4月有所下降。
TOP20城市土地出讓金合計582億元，但上海、北京、杭州已經占據46%份額，其余17個城市出讓金均低于21億元。
5月，土地出讓面積TOP20城市合計出讓土地1384.4萬平方米，環比微升，并且高于前4個月平均水平。
銷售熱度較高的西安市，5月土地成交面積排名第一，達到111.37萬平方米；宿遷、淮安、合肥、杭州等長三角城市成交繼續排名居前。從本月TOP20城市拿地房企情況來看，央企和國企繼續扮演著土地市場主導角色，同時，民營企業也積極在重點深耕區域進行土地儲備。
（數據源自中指研究院）
封面圖片來源：每日經濟新聞 資料圖
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