房企激辯“高周轉” 欲破解“天花板”魔咒
6月底，萬科總裁郁亮拋出“天花板”理論，在他看來，房地產行業將在十年后迎來第一塊天花板。
華夏幸?；鶚I：產業新城業績發力
華夏幸福基業2013年半年度業績快報公告顯示，報告期內，其營業總收入、營業利潤、利潤總額分別比上年同期增長98.47%、40.42%和40.34%。歸屬于上市公司股東的凈利潤、基本每股收益分別比上年同期增長40.40%和40.56%。...中航地產：聚焦商業地產
目前中航地產的商業布局大多集中在深圳、成都、江西等地，從最初的深圳中航城的開發運營，到目前遍及全國各地的“中航城”，中航地產已經形成了自身在商業地產領域的獨特投資、發展和運營模式。“接下來，除了現有的區域之外，大的城市群是我們看好的區...
房企激辯“高周轉”欲破解“天花板”魔咒
每經記者尚希 發自杭州“住宅市場不可能永遠增長下去，不出10年，我們會看到行業的天花板。”6月底，萬科總裁郁亮拋出“天花板”理論，在他看來，房地產行業將在十年后迎來第一塊天花板。這一觀點得到了很多房地產大佬的認同。這個“天花板”是不...
葉檀：房地產是城鎮化進程的主要引擎
每經記者徐杰 發自杭州“說到房地產市場，我可以說一句話，房地產興就是中國經濟興，房地產衰中國經濟衰，因為房地產和中國經濟的關系實在太密切了。不管有多少人唱衰房地產，房地產崩盤一定是中國經濟最后的一個板塊。如果提前崩盤，那所有一切都會...
鐘偉：新型城鎮化和房地產短期內關系不大
每經記者王杰 發自杭州“就從現在看，今后兩三年，城鎮化要能夠影響到房地產，我個人認為不現實。”“新型城鎮化”是今年房地產業最大的關注熱點。但是，北京師范大學金融研究中心主任鐘偉卻在由每日經濟新聞報社主辦的 “第三屆中國價值地產年會”...
上海自貿區資本項目可兌換 或引人民幣回流房地產行業
每經記者沙斐 發自上海商務部通報近日國務院正式批準設立中國(上海)自貿區的消息，是上海地產業界最近的熱點話題。此舉意味著，人民幣自由兌換和跨境資本流動的試點將取得實質性進展。在8月23~25日舉辦的 “第三屆中國價值地產年會”上，很...
住建部政策研究中心主任秦虹：下一步房地產投資要瞄準成熟城市群
每經記者徐杰 發自杭州 過去幾個月，關于新型城鎮化對我國房地產行業的影響，始終是個炙手可熱的話題，業內觀點亦見仁見智。在此次“第三屆中國價值地產年會”上，參會各方的討論仍然離不開城鎮化是否能給房企帶來機會，房企如何抓住機會，成就新...
上海自由貿易區或將擴區 臨港將成下一個香港？
關于上海自由貿易區的進展又有新的動向。來自上海臨港網的消息是2013年8月14日下午，上海市副市長周波到臨港地區管委會調研時指示，臨港管委會要認真研究中國（上海）自由貿易試驗區擴區事宜，做好擴區準備。與此同時，上海市規土局要適當調整臨...
房企高管論劍：多維度開發價值地產項目
對于由《每日經濟新聞》主辦的第三屆中國價值地產年會，各地產公司予以高度重視，均派出了相關負責人參與，并在年會上積極暢所欲言，表達了對當前樓市的觀點及對未來一段時期房地產市場的展望和分析。對于公司的未來發展，也提出了各自的目標和期待。...
來自千島湖的預警：房地產價格不會大漲
每經記者查道坤 發自浙江淳安 “如果我們回頭看2013年上半年的房地產運行情況，不難發現，最好的月份其實在今年的2月和3月。今年下半年，看不到‘金九銀十’的跡象，預計整個房地產市場的銷售狀況將是非
房地產轉型 挖掘又一個黃金十年
8月24日，由每日經濟新聞報社主辦的“第三屆中國價值地產年會”暨2013中國價值地產總評榜頒獎儀式，在杭州綠城千島湖喜來登度假酒店隆重舉行。此前，房地產行業深受“行業天花板”理論困擾，多位大佬級人物提出由于人口結構的原因...
來自千島湖的預警：房地產價格不會大漲
“我估計，到10月份，全國70個大中城市中至少一半以上城市房價環比停止增長?！辩妭プ鞒錾鲜鲱A測的背景是近期北京、上海等多地市場連續出現了土地拍賣高溢價現象。
博鰲新風向：地產業深度變革轉型價值創造
每經記者楊羚強 發自三亞編者按2013博鰲房地產論壇進入第二天，和往屆相比，本屆嘉賓關注的重點不再局限于對樓市政策和房價趨勢的分析。開發商話題轉變的背后，是行業發展主題的深刻變革。已經在前十年積累起足夠資金的開發商們，如今有更多的時...
新型城鎮化加劇角色分工房企需具備多業態開發能力
每經記者王杰 發自三亞“新型城鎮化”是今年博鰲房地產論壇的熱點詞，在論壇中已被提出數百次。目前，國家層面并沒有對“新型城鎮化”作出清晰解讀，房企實踐新型城鎮化的開發思路也各不相同，但這足以成為房地產行業角色分工的開始。國務院發展研究...
朱中一：房地產調控長效機制3個月左右出臺
每經記者尚希 發自三亞編者按除了增長模式、企業管理，2013博鰲房地產論壇上的關鍵詞當然少不了“新型城鎮化”和“調控”。雖然不同的房地產企業對城鎮化的理解各有不同，但誰也不會否認，作為下一階段社
任志強的迷茫：地方政府賣地支持1000萬戶棚改
華遠地產董事長任志強曾有一個著名觀點：新型城鎮化和房地產沒有任何關系。但在昨天（8月14日）的論壇上，任志強從1000萬戶棚改中算出了政府所需要的投資——1.2萬億元，以及這些投資資金的來源——賣地收入。
堅守三四線話音仍在 開發商欲集體回歸一二線
每經記者楊羚強 發自海南三亞“一線城市供不應求，三四線城市卻積壓嚴重?！边@是國務院發展研究中心金融所副所長巴曙松介紹的目前房地產市場的基本現狀。由于這一原因，很多開發商已經提出回歸一二線城市
解密“世界第一高樓”成本每平方米9000元
唐瑛在接受 《每日經濟新聞》記者采訪時披露，“天空城市”的成本造價將達到9000元/平方米。而據透露，“天空城市”所在區域目前公寓價格也不過5000元/平方米。
SOHO中國惜敗上海“東八塊” 創新轉型待考驗
每經記者尚希 發自北京 潘石屹在微博上十分高調，但他領導的SOHO中國近期的成果卻沒那么高調。 在最近一次關于上海 “東八塊”靜安區石門二路街道60號街坊地塊的出讓的競爭中，潘石屹輸給了美國漢斯。事后人們評價，SOHO中國和美國...
行業天花板十年內將現 龍頭房企密謀結構革命
今年7月，萬科總裁郁亮提出了最多十年房地產行業就要出現天花板的觀點，被行業很多人士所接受。中金公司房地產行業研究員寧靜鞭說，未來的十年其實是結構的十年。2010年的人口普查得出的人口結構數據，可以預測未來三到五年全國的住宅需求將快速向...
“地王”蟄伏5年 信和集團落子成都
每經記者杜冉樂 發自成都 近年來，國內各種“地王”雖屢遭非議，但落地生根并提升區域開發品質的畢竟占多數。而一個“地王”的曲折經歷，也是一個開發商對市場態度變化的最好表述。回望2007年，正是內地樓市迎接國際金融危機大轉折前的輝煌時...
融創中國董事長孫宏斌：用最好的產品創造溢價
在房地產業，土地價值、建筑成本與最終樓盤售價高度相關，不過面粉比面包貴的情況也時有發生。最突出的表現是，房企往往在銷售完最后一套房子時發現，此輪開發銷售所取得的收入，根本不足以再在同一區域購買一塊地。如今，房地產行業已經處于價值生...
碧桂園受益新型城鎮化 半年銷售大幅增長94%
盡管上半年房地產市場供銷兩旺，但并非所有房地產企業都能從中分一杯羹，注重高周轉、財務實力雄厚、全國布局均衡的大型房企成為新一輪城鎮化浪潮中的受益者，碧桂園便是其中的贏家之一。根據碧桂園（02007，HK）日前公布的半年報顯示，公司...
新型城鎮化大潮下房企如何變革？
每經記者楊羚強 發自上海 過去十年間，任志強每一次與人對賭房價走向，總是大勝而歸。但是，在產業發展方向上，任志強贏的次數卻不多。這從華遠置業的成長規模上，可略窺一二。 就在房地產企業因新型城鎮