萬科攜手名校 中央樓座7月綻放

徐志摩曾說過：北京的靈性，都在西山那最后一抹晚霞。西山之美，不言而喻。對于坐落在西山腳下的如園來說，絕佳的天然資源優勢，便顯得稀缺、可貴。7月，正是北京最美的季節，在這大好的時光里，五礦萬科·如園中央樓座即將震撼上市?！皷|富西貴”，是老北京的傳統說法，短短4個字，道盡了老北京的政治經濟格局。特別是“富”、“貴”二字，都有著深厚的歷史人文背景，并非字面上的那種有錢人多和少的膚淺之意。雖現在已時過境遷，不必過于考究老北京“東富西貴”的精確指向，但是物以稀為貴，真正的高端豪宅，就是要整合各種稀缺資源，給業主個性化的尊享居住體驗，這也正是五礦萬科·如園項目，一直在鼎力打造的“西貴”精神。

地段之“貴”：西山文脈 “硅谷”之鄰

五礦萬科·如園位于在海淀區西北旺百望山下，是房地產行業領跑者萬科集團和實力央企五礦建設攜手傾力打造的城市高端精品項目。項目占地面積12萬平方米，建筑面積26萬平方米,恰處于重點發展的永豐城市公共中心區與中關村軟件園二期核心。

如園所在的西山區域，自古就是皇家行宮別苑所在地，是北京城建筑、文化及人居的貴氣之地。清代所立之三山五園，最終確立了西山作為中國皇家園林文化首席代表的地位，其尊崇地位，無可超越。五礦萬科·如園，就坐落在這片被昔日皇家園林“三山五園”環抱之地，于西山腹地順勢而生，坐覽西山美景。

教育之“貴”：名校進駐 教育大宅

自1996年王府公寓與景山學校合作辦學，開創了北京居住小區與名校聯手的先河，名盤與名校的合作，就成為了置業者關注的焦點。五礦萬科·如園作為萬科TOP系中的經典作品，對于教育資源的引進，也一直是精益求精，現已攜手重點名校首師大附中和中關村二小。

首師大附中是1978年由北京市確定為首批市級重點中學，2001年被評為北京市首批示范性高中校，首師大附中的引進，賦予如園以先進、知名的教育資源，使孩子在中學期間，能夠得到名師指導，享有品質課堂，更可與其他優秀的孩子互相學習。首師大附中落戶如園，使得業主子女能夠在良好的教育熏陶下，占據國內高校，乃至國外名校就讀的先機，成為家長最大的教育保障。

此外，在不久前剛與五礦萬科·如園簽署了教企合作協議的中關村二小，是北京市所屬重點小學之一，現已發展成為一所教師高素質、設施現代化、社會各界廣泛好評的市區“窗口”學校。據了解，該校于1971年建校，在40多年的發展歷史中，為人大、北大、清華附中等重點中學輸送了大批優異的生源。學校秉承才藝雙馨的教育原則，讓每個孩子都能夠享受到“優質均衡教育”。

五礦萬科如園與首師大附中、中關村二小的強強聯合，一方面提升了項目的教育資源價值，為業主提供了全程化的教育體系；另一方面也表明教育配套已成為當前豪宅市場具有競爭力的“賣點”。隨著與雙名校的簽約，如園由此加入到京城稀缺的學區樓盤行列，并且成為京西首席高端教育大盤。

棲居之“貴”：中心樓王 至尊私邸

如果把一個樓盤的全部產品比做一幅牌，那其中必定也有最強大的那張“王牌”，我們稱之為“樓王”，而五礦萬科·如園即將推出的樓王產品，正是其中的佼佼者。

一是戶型尺度均衡。300平方米的主力戶型，將空間的優勢全力匯集，雙玄關入戶，十字軸線布局，動靜分區，依“廳、堂、廊、臥”締造符合人體工程學的四進制空間，在整個西山絕無僅有。

二是270°觀美景。樓王產品位于小區中心位置，在如園項目中擁有最佳的景觀及地段，開放式陽臺或270°環景飄窗，連通起居室與主臥，讓居住者能將所有美景一覽無余，綠野開闊，望山觀園，花香鳥語，提供享受陽光和呼吸新鮮空氣的自由空間。

三是導入了萬科“全面家具解決方案”，室內采用精裝設計，并細致考慮了業主未來的居住功能，在收納、空調、安防、廚電、衛浴等多項內容進行了研究和考量，保證了業主居住的尊貴感與實用性。

四是高科技化、人性化表現突出。如應用感應道閘、智能停車、智能化對講，一卡通聯動呼梯、戶內呼梯及訪客電梯授權、夜間電梯防范直駛、寵物按鈕、雙控照明開關等，構成了現代化的智能家居體系。

建筑之“貴”：大院風范 融貫中西

五礦萬科·如園以建筑為載體，植入各種文化和精神符號，使居住者能在詩意的環境中尋找到心靈的家園。一是有優美的環境，有山有水有園林；二是營造私密性和安全感的院落；三是體現社會關系和人文關懷；四是有各種文化和精神的符號，打造藝術化氛圍，引導居住意境體驗。

如園將開放式的院落空間與園區道路、綠化等景觀營造作為統一的整體進行設計，園區內部的動態生活流線設計非常符合現代人的生活習慣，屋、墻、院、路層層遞進，將公共空間、半公共空間、私密空間合理劃分，和諧過渡，讓居者既擁有了屬于自己的天、地、宅、院，也擁有了和諧友善的院落友居空間。由中軸到街巷，開場大景觀道圍合院落，完成從大尺度到小尺度的空間過渡以及從儀式到私密的心理過渡，而樓座之間的院落和私家庭院和諧相融，重現了北京四合院的向心凝聚力。

園林之“貴”：園林有界 心境無邊

如園園林的空間布局以軸線對稱見長，遵循中國傳統院落回歸自然的三重境界：物境、情境、意境，打造中國大院風景。如園的景，讓中國傳統文化與現代時尚元素在此碰撞，為現代空間注入凝練唯美的中國古典情韻。設計手法采用框景、障景、抑景、借景、對景、漏景、夾景、添景等中國古典園林的造園手法，達到步移景異的景觀效果。

五礦萬科·如園的院落，從中國傳統文化之中，汲取精髓，使南北兩區組成。16個院子中，“琴棋書畫春秋菊”7個院子位于全區的中軸，景觀在打造院落歸屬感時，更注重其功能性，滿足鄰里交往。因此，主軸院落以打造具有一定儀式感的景觀展示性空間和舒適的交往、活動空間為主。

而周邊的 “風華雪月冬夏梅蘭竹”9個院落，則以營造溫馨的半私密性庭院空間為主，以確保整個園區的16個院落主題均衡，整體結構有序，功能上主次分明，特征明確。園林是既可供居住、避暑、宴客等的場所，又是獲得高級精神享受、傾心游賞山水林泉等自然美的地方。所以它必然是以人的舒適尺度，達到人的身心和諧為要義的。匠心獨運的造園家們在喜愛自然、模仿自然、進而再現自然的基礎上，創造出豐富多彩的園林景觀，實現一種至高至美的理想境界。

如需轉載請與《每日經濟新聞》聯系。未經《每日經濟新聞》授權，嚴禁轉載或鏡像，違者必究。

每經訂報電話

北京：010-58528501 上海：021-61283003 深圳：0755-83520159 成都：028-86516389 028-86740011 無錫：15152247316 廣州：020-89660257