中央樓座勁銷6億，萬科如園載譽西山

五礦萬科·如園位于海淀區西北旺百望山下，是實力央企五礦建設和房地產行業領跑者萬科集團攜手傾力打造的城市高端精品項目。項目占地面積12萬平方米，建筑面積26萬平方米。

8月12日，五礦萬科·如園的中央樓王在萬眾期待中榮耀開盤，并在開盤當天熱銷6億，當期實現銷售率超7成。本次開盤共計推出59套樓王產品，均位于小區中心位置，是項目中最佳的景觀及地段。樓王產品單套平均總價約為1200萬，主力戶型為280平方米四居，成交均價約43000元/平方米。樓王產品的熱銷，進一步奠定了五礦萬科·如園的“西貴”豪宅地位。

西山文脈 “硅谷”之鄰

如園所在的西山區域，自古就是皇家行宮別苑所在地，是北京城建筑、文化及人居的貴氣之地。清代所立之三山五園，最終確立了西山作為中國皇家園林文化首席代表的地位，其尊崇地位，無可超越。五礦萬科如園，就坐落在這片被昔日皇家園林“三山五園”環抱之地，于西山腹地順勢而生，坐覽西山美景。

“內外兼修 “的五礦萬科·如園，其價值還會隨著區域發展，有著廣闊的增長空間。未來，隨著“一心、一帶、多組團”區域規劃的逐步推進以及海淀西山隧道的開通，項目所在區域將與海淀北部各大經濟商圈實現無縫對接。屆時，住如園，觀西山美景，樂享海淀成熟的生活配套，居住者的生活品質將得到進一步提升。

名校進駐 教育大宅

擁有“出則繁華，入則靜謐”環境的五礦萬科·如園，仍然精益求精地完善自身配套和品質。先后引進了被北京市確定為首批市級重點中學、首批示范性高中的首師大附中，以及北京市所屬重點小學中關村二小。

五礦萬科·如園與首師大附中、中關村二小的強強聯合，一方面提升了項目的教育資源價值，為業主提供了全程化的教育體系；另一方面也表明教育配套已成為當前豪宅市場具有競爭力的“賣點”。隨著與雙名校的簽約，如園由此加入到京城稀缺的學區樓盤行列，并且成為京西首席高端教育大盤。

中心樓王 至尊私邸

如果把一個樓盤的全部產品比做一幅牌，那其中必定也有最強大的那張“王牌”，我們稱之為“樓王”，而五礦萬科·如園即將推出的樓王產品，正是其中的佼佼者。

一是戶型尺度均衡。300平方米的主力戶型，將空間的優勢全力匯集，雙玄關入戶，十字軸線布局，動靜分區，依“廳、堂、廊、臥”締造符合人體工程學的四進制空間，在整個西山絕無僅有。

二是270°觀美景。樓王產品位于小區中心位置，在如園項目中擁有最佳的景觀及地段，開放式陽臺或270°環景飄窗，連通起居室與主臥，讓居住者能將所有美景一覽無余，綠野開闊，望山觀園，花香鳥語，提供享受陽光和呼吸新鮮空氣的自由空間。

三是導入了萬科“全面家具解決方案”，室內采用精裝設計，并細致考慮了業主未來的居住功能，在收納、空調、安防、廚電、衛浴等多項內容進行了研究和考量，保證了業主居住的尊貴感與實用性。

四是高科技化、人性化表現突出。如應用感應道閘、智能停車、智能化對講，一卡通聯動呼梯、戶內呼梯及訪客電梯授權、夜間電梯防范直駛、寵物按鈕、雙控照明開關等，構成了現代化的智能家居體系。

大院風范 融貫中西

五礦萬科·如園以建筑為載體，植入各種文化和精神符號，使居住者能在詩意的環境中尋找到心靈的家園。一是有優美的環境，有山有水有園林；二是營造私密性和安全感的院落；三是體現社會關系和人文關懷；四是有各種文化和精神的符號，打造藝術化氛圍，引導居住意境體驗。

如園將開放式的院落空間與園區道路、綠化等景觀營造作為統一的整體進行設計，園區內部的動態生活流線設計非常符合現代人的生活習慣，屋、墻、院、路層層遞進，將公共空間、半公共空間、私密空間合理劃分，和諧過渡，讓居者即擁有了屬于自己的天、地、宅、院，也擁有了和諧友善的院落友居空間。由中軸到街巷，開場大景觀道圍合院落，完成從大尺度到小尺度的空間過渡以及從儀式到私密的心理過渡，而樓座之間的院落和私家庭院和諧相融，重現了北京四合院的向心凝聚力。

園林有界 心境無邊

如園園林的空間布局以軸線對稱見長，遵循中國傳統院落回歸自然的三重境界：物境、情境、意境，打造中國大院風景。如園的景，讓中國傳統文化與現代時尚元素在此碰撞，為現代空間注入凝練唯美的中國古典情韻。設計手法采用框景、障景、抑景、借景、對景、漏景、夾景、添景等中國古典園林的造園手法，達到步移景異的景觀效果。

五礦萬科·如園的院落，從中國傳統文化之中，汲取精髓，使南北兩區組成。16個院子中，“琴棋書畫春秋菊”7個院子位于全區的中軸，景觀在打造院落歸屬感時，更注重其功能性，滿足鄰里交往。因此，主軸院落以打造具有一定儀式感的景觀展示性空間和舒適的交往、活動空間為主。

另外，“風華雪月冬夏梅蘭竹”9個院落，則以營造溫馨的半私密性庭院空間為主，以確保整個園區的16個院落主題均衡，整體結構有序，功能上主次分明，特征明確。園林是既可供居住、避暑、宴客等的場所，又是獲得高級精神享受、傾心游賞山水林泉等自然美的地方。所以它必然是以人的舒適尺度，達到人的身心和諧為要義的。匠心獨運的造園家們在喜愛自然、模仿自然、進而再現自然的基礎上，創造出豐富多彩的園林景觀，實現一種至高至美的理想境界。