2012-09-26 00:50:17
每經編輯 每經記者 鐘舒 實習記者 羅慧
每經記者 鐘舒 實習記者 羅慧
盡管QE3靴子早已落定,但在過去的近兩周時間里,圍繞美聯儲第三輪量化寬松“下一步”的討論依然是市場關注的焦點。
QE3路線圖漸清晰
當地時間本周一 (9月24日),美國舊金山聯儲主席JohnWilliams在參加舊金山cityclub的圓桌會議期間表示,預計美聯儲將于年底扭轉操作措施結束后,啟動對美國國債的購買,擴大QE3。但他也預計,整個QE3會在2014年結束,屆時美國整體失業率有望回落至7.25%以下。
作為本年度擁有FOMC投票權的聯儲官員,Williams表示,目前美聯儲對抵押貸款擔保證券 (MBS)的購買量是每個月400億美元,這一資產購買行為可能需要數月才能 “奏效”,考慮到美國失業率在今年年底前不太可能有顯著改善,美聯儲未來將把對美國國債的購買囊括進原先的QE3計劃。
與此同時,摩根士丹利美國首席股票策略師AdamParker稱,從對股市的提振效果來看,現有的QE3力度很可能不夠。如果整體經濟和企業層面像過去幾周那樣持續惡化,美聯儲在年底前大幅擴張QE3計劃的概率就會上升。
事實上,在14日的FOMC聲明中,美聯儲擴大現有QE3的意圖已有所顯現。伯南克曾表示,“如果勞工市場前景未出現實質性改善,那么委員會將繼續購買機構債MBS,并適當地使用其他工具?!北藭r美銀美林、德銀等投行已經紛紛預測,MBS購買下的QE3只是初版,未來QE3將繼續增加對國債等的購買。
值得一提的是,Williams在圓桌會議后特別指出,住房建筑行業的持續復蘇將成為美國經濟未來增長的關鍵。
房產市場成美復蘇關鍵
“房地產市場的復蘇很重要,尤其是現在,這是一個很好的時機?!备粐y行顧問、首席宏觀策略師GaryThayer近日在接受CNBC采訪時談到房產市場對于美國經濟復蘇的關鍵作用。
記者留意到,昨日CNBC撰文稱,預計本周公布的7月房地產價格數據中,S&P/Shiller住房價格指數將增長1%,而FHFA房屋價格指數將增長0.7%。上周公布的一份住房報告顯示,8月房屋銷售將增長7.8%,強于預期,這使得房屋建筑商情緒上升至6年來的頂點。上述數據反映出,在其他行業表現不溫不火之時,美國房地產市場一直在穩步復蘇。
對此,麥斯洛金融公司首席經濟學家DianeSwonk表示,“在7月的銷售活動中,取消抵押品贖回權的情況減少了,使房屋整體價格更高。這種情況有助于構筑市場信心,改善住房人氣。但抵押貸款可用性仍然是一個問題。”
德意志銀行首席美國經濟分析師JosephLaVorgna也指出,“目前房地產貸款也趨向上揚,這一數據自2011年5月觸底以來,正以每年3.7%的速度增長,雖然緩慢,但仍是自2008年上半年以來的最好表現?!?/p>
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