明年經濟增長面臨多重壓力

中國證券報日前舉行2012年專家學術顧問委員會年會。多位專家表示，現在國內經濟已經企穩回升，但綜合國內外因素看，經濟增長仍面臨多重壓力。未來經濟增長的重要動力仍然來自于投資，但需要對國內投融資體制進行改革，優化投資環境。

國內經濟面臨多重壓力

專家認為，從國內外因素看，明年世界經濟形勢不容樂觀。國內經濟現在已經企穩回升，但仍面臨多重壓力。

對明年經濟形勢的判斷，專家表示，從國外看，明年世界經濟面臨一些令人擔心的黑天鵝事件。例如美國的房地產問題和財政懸崖問題、歐債危機問題及日本高負債問題等。從憂患角度看這些問題，明年世界經濟并不好，國外形勢不容樂觀。

從國內看，盡管經濟已企穩回升，但至少存在三個方面問題值得關注。首先是經濟下行的壓力并沒有明顯消失。在外需不行、提振消費又是長期過程的背景下，經濟增長只能靠投資。但面對產能過剩嚴重與經濟下行之間的矛盾，新的投資增長點到底在哪兒是一個關鍵性問題。其次是企業目前經營情況較差。最后是財政金融領域存在地方債務、民間信貸、企業拖欠等風險。此外，還需高度關注熱錢流動及資產價格變化等帶來的問題。

專家認為，產業結構調整也是明年經濟增長的關鍵。明年產業結構調整的重點在于調節過剩產能。一是通過擴大內需，吸收一部分過剩產能；二是通過產業轉移，三是通過技術創新提升一部分產能，四是實行嚴格的環境保護和能效政策對過剩產能進行壓縮。在提升產業素質方面，要堅持創新原則。加快科技創新、產品創新、品牌創新及產業組織創新和商業模式創新。

推進投融資體制改革

多位專家認為，我國經濟目前靠增加消費、拉動內需來推動增長的難度較大，需要一個漫長過程，而投資依然將會是重要的拉動力。但未來需要對投融資體制進行改革，優化投資環境。

專家表示，我國民間資金相當雄厚，可供投資的資本達到73萬億。較之虛擬經濟，實體經濟是較好的投資對象。現在煤化工行業發展潛力較大，能源方面也需要較大投資額。但我國金融體系存在著一些問題。

現在銀行業利潤偏高，有些金融機構放貸給二手信貸機構，內外聯手，謀取私利，給實體經濟的貸款利息過高，這種畸形模式不利于中國經濟的健康穩定。需要進行投融資體制改革，優化投資環境。

他們認為，推進投融資體制改革、優化投資環境需要進行土地財政改革、財稅體制改革、戶籍制度改革及收入分配體制改革。

房地產市場將保持穩定發展

中央經濟工作會議強調，繼續堅持房地產市場調控政策不動搖。對此，專家認為，限購、限貸等政策明年將不會改變，可變因素則在于存款準備金率的調整和房產稅等政策的推進。明年將有新的調控政策出臺，但主要是圍繞“新國八條”沒有落實到位的方面，主要體現在土地管理、市場管理和保障房建設等方面。

專家認為，明年的房地產市場還將保持穩定發展，房價則趨于穩定，不會有太大的波動。從未來的市場供應看，當前仍有大量的房屋和土地庫存，不少大企業和上市房企也都補充了大量的土地，可供未來相當長時間的消化。

在今年樓市調控政策持續深入的情況下，全國樓市銷售仍然向好。根據國家統計局的數據，今年前11月，全國商品房銷售面積為9.2億平方米，同比增長2.4%。按照當前的市場態勢，今年全國商品房銷售面積可能達到2010年的水平，即10.43億平方米，但難以超過去年10.99億的水平。

專家認為，這主要是由一線城市和東部地區的銷售上漲所致，這種情況與去年中西部城市的銷售旺盛恰好相反。明年的房地產市場走勢主要取決于兩個因素，經濟和政策。如果經濟形勢穩定，房地產市場便具備上行的條件。