鄭眼看盤：樓市利空恐有限 A股強勢暫維持

每經編輯 每經記者 鄭步春    

每經記者 鄭步春

上周五A股走勢震蕩，滬綜指下跌0.26%報2359.51點，深綜指漲1.13%報977.36點。盤面看，絕大多數個股上漲，滬綜指跌主要是因為金融類股全線走弱。

新公布的2月PMI制造業指數弱于預期，為周期類股帶來些壓力，煤炭股、有色金屬等品種下跌。不過，有人認為春節因素導致該數據較弱，所以市場憂慮有所降低。

收盤后傳來重磅消息，上周五傍晚中國政府網公布了 《國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》。這顯然是“國五條”的細化，從措辭和實質性內容看，該通知較市場預期嚴厲，其中有一條是對售樓方征20%所得稅，被新華社評為調控十年“最犀利狠招”。

筆者認為嚴厲程度超出預期很正常，這些年樓市調控政策有許多，但房價嚴重超常人購買力的惡劣現象有增無減，打擊了市場信心。在這種情況下，一些不痛不癢的招術肯定無人理睬，所以也只能出重拳了。

不過，樓市調控的關鍵點還是在持有環節上。如果持有多套房產的代價很大，人們即使是出于趨利目的，也會拋售多占的房產，因這種情況下“房子的投資功能”即大為縮窄，只剩下“居住”功能。

本周市場炒作的關注點有二：上述樓市調控實施細則，“兩會”題材。

從樓市調控動向看，雖然措施嚴厲，但相關地產股極可能不跌反漲，所以調控政策對相關權重股的影響暫不會很大，市場會很快消化其短期沖擊。

在“兩會”題材方面，環保類股或許會受到優先炒作，城鎮化題材所獲得的炒作或許較為有限，因城鎮化概念固然不錯，但具體實施起來可能有意想不到的問題。

整體而言，上述兩個因素是偏多的，即便是樓市調控也屬偏多消息。不過，本周為“兩會”利好兌現期，就A股素有秉性來看，也不排除部分主力逢利好兌現的可能，故操作上不建議追漲。

利空消息也有，除PMI指標弱外，余下主要是美元于上周稍后大幅走強。美元這次走強并非因自身因素，更多是因為歐元區、英國、日本等經濟弱勢造成。據上周五數據，歐元區失業率創出新高，歐元聞訊大跌并間接推升美元。

美元走強對A股構成壓力，尤其是對主流的金融類股，因為當美元走強時，國際熱錢流入興趣通常會降。另外，美元走強如果是因為對手貨幣疲弱而非美國自身經濟趨強，對新興市場的利空壓力更大，因在這種情況下A股中權重的資源類股承壓，且外貿相關股也會受到壓力。

筆者認為A股很難持續上漲，多半呈偏平衡的震蕩格局。投資者應結合眾多新消息進行結構調倉，爭取在股指沒大表現情況下獲些小利。當前消息不利于資源類股，兌現的資金或可轉向弱周期股，也可索性退出觀望。