暗中“救市”恐非個案

自廣西南寧公開推出一系列措施、打響“救市”第一槍以來，不斷有城市加入“救市”行列。據新華網報道稱，5月7日江蘇常州天寧區召集開發商會議，搜集開發商意見，醞釀具體救市政策。上述會議中，有關部門工作人員提到，針對目前常州高庫存的現狀，計劃停建安置房，轉而向拆遷戶補貼購房款，鼓勵居民購買商品房。希望各房企項目樓盤可以提供部分定向房源用于拆遷戶申請購買，并給予一定優惠。

盡管并未公布具體的優惠細節，但對于市場供應嚴重過剩、被稱為“鬼城”的常州來說，“救市”似乎已成為政府部門明確發出的信號。

至此，全國已有6個城市傳出有調整樓市政策的意向，甚至正式發布了相關文件。除常州外，江蘇無錫、天津濱海新區、廣西南寧、安徽銅陵和浙江寧波均在此前傳出“救市”的消息。

值得注意的是，被稱作首個“裸奔救市”的安徽銅陵，已悄然將相關文件《關于促進房地產市場持續健康發展的意見》從網站上撤下。銅陵市政府部門的相關人士向中國證券報記者表示，尚不清楚撤除的原因，但文件已經下發，有關職能部門已在執行。

中國證券報記者還了解到，此前曾廣為流傳、并引起市場關注的福建版救市政策“閩十條”，雖未以紅頭文件的形式發布，但當地政府部門已將其視為窗口指導文件，其措施也正在執行中。

“除了明確發文或表態之外，還有不少城市的在暗中悄悄救市。”福建省房地產界一位資深人士表示，早在今年3月，福建部分城市的政府部門就已知會開發商，強調政策松綁的可能。

接受記者采訪的專家也表示，公開救市的城市只是“冰山一角”，某些條款尺度可能較大，不便公開發文。以北京周邊的燕郊為例，該地區實施限購政策已久，但購房者仍然能夠以萬元左右的代價獲取購房資格，這在當地已是“公開的秘密”。