<cite id="apcyb"></cite>
  1. <dfn id="apcyb"><rp id="apcyb"></rp></dfn>

  2. <cite id="apcyb"><noscript id="apcyb"><address id="apcyb"></address></noscript></cite>

    <tt id="apcyb"></tt>
    每日經濟新聞
    今日報紙

    每經網首頁 > 今日報紙 > 正文

    放松首套房認定標準?四大行暫無回應

    2014-09-23 00:53:14

    每經編輯 每經記者 萬敏 發自北京    

    每經記者 萬敏 發自北京

    昨日(9月22日),市場傳聞四大行將出政策,放松首套房認定標準,只要房貸貸款余額還清都算首套房。不過,截至昨晚21時,央行和四大行均未對此傳聞做出正式回應。但巧合的是,昨天,福州市發布相關文件,規定“購房人償清購房貸款后,再次申請貸款購房的,按首貸認定。

    上述傳聞稱,上周五,央行已召集各大行開會透露這一想法,目前正在吹風階段,預計該政策會較快出臺。

    昨日,《每日經濟新聞》記者通過多種渠道了解到,工、農、中、建四大行相關人士均表示,針對此次房貸政策調整的傳聞暫無回應,而央行方面對于記者的采訪請求未予回應。

    “還未看到這樣的文件,如果有的話,對房地產市場來說確實是件大事?!币晃淮笮斜本┑貐^一支行個貸部人士對《每日經濟新聞》記者表示,支行將在看到文件后按照行里的規定執行有關房屋按揭貸款業務,在還未看到文件的情況下,不便多做評論。

    2010年6月,住建部、央行等三部門聯合發出通知,明確了“同一購房家庭”、“既認房又認貸”的二套房認定標準。此后,北京等地陸續出臺了關于二套房的認定標準。

    今年以來,隨著經濟下行壓力增大,多地政府已取消房屋限購。

    巧合的是,同樣在昨日,福州市發布 《關于促進房地產市場平穩健康發展的實施意見》,規定“購房人償清購房貸款后,再次申請貸款購房的,按首貸認定。金融機構在貸款首付款比例和利率方面按照政策規定的低限執行?!边@一規定與此次四大行放開首套房認定標準的市場傳聞不謀而合。

    值得注意的是,在地方政府發布的文件中,關于松綁“限貸”的部分通常難以在商業銀行得到落實。

    “商業銀行在沒有得到銀監會、央行的正式通知,總行沒有下發通知前,不論是貸款首付成數、利率還是對二套房的 ‘認貸’標準都不會改變。”上述大行個貸部人士稱。

    今年7月和8月,全部金融機構的人民幣信貸增長不足預期,但從結構來看,居民長期貸款仍保持了一定增速其中,8月,住戶中長期貸款增加1890億元。

    按照四大行公布的數據,其對房地產按揭貸款的支持力度在今年并未明顯減少。工行行長易會滿曾表示,上半年,工行個人按揭貸款增加了近2000億元,個人按揭戶均貸款25萬,其中首套房按揭貸款占比為97%。

    但是,對于大部分資金緊張的中小型商業銀行來說,擴大按揭貸款額度或許并不是一個好的選擇。

    “即使這個消息是真的,大行可能會響應上面的號召,允許更多信貸資金支持購房需求。對中小銀行來說,居民對房貸的需求會升溫,但一方面,銀行資金成本越來越高,息差一再縮小,另一方面,業務重點也不可能放在住房這塊,銀行沒有動力也沒有余力去做這樣的事情,所以不會有太大改變。”一位股份制銀行人士對記者表示。

    如需轉載請與《每日經濟新聞》報社聯系。
    未經《每日經濟新聞》報社授權,嚴禁轉載或鏡像,違者必究。

    讀者熱線:4008890008

    特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請作者與本站聯系索取稿酬。如您不希望作品出現在本站,可聯系我們要求撤下您的作品。

    歡迎關注每日經濟新聞APP

    每經經濟新聞官方APP

    0

    0

    国产日本精品在线观看_欧美日韩综合精品一区二区三区_97国产精品一区二区三区四区_国产中文字幕六九九九
    <cite id="apcyb"></cite>
    1. <dfn id="apcyb"><rp id="apcyb"></rp></dfn>

    2. <cite id="apcyb"><noscript id="apcyb"><address id="apcyb"></address></noscript></cite>

      <tt id="apcyb"></tt>