綠地沖刺全球銷額最大房企

每經編輯 每經記者 盧曦 發自上海    

每經記者 盧曦 發自上海

今年初，綠地提出了房地產銷售額2400億元的目標，被認為將有機會超過萬科，成為我國乃至全球最大的房地產企業。然而，今年房地產市場行情發生變化，綠地的上述目標一度被認為實現難度很大。

近日，綠地集團高管對外披露，今年包含房地產、金融等業務在內的整個集團銷售額將達到650億美元，與集團年初制定的全年4000億人民幣基本吻合。在房地產行情遇冷的情況下，綠地仍然沒有調整年銷售額2400億元的目標。

與其他房企不同，綠地近年來大舉出海，累計海外投資已達1000億元。海外將成為綠地銷售額的重要貢獻力量。

今年集團市場規模將達650億美元

9月20日，在綠地集團海外銷售中心的揭幕活動上，綠地集團執行副總裁許敬透露，綠地集團今年的市場規模將達到650億美元。

2014年初，綠地集團董事長張玉良就曾對外表示，綠地集團2014年房地產銷售收入有望達到2400億元，而集團全年經營目標將直指4000億元。

2013年，在美國《財富》雜志公布的世界500強名單上，綠地集團的銷售額數據為410億美元。如果2014年目標如期實現，綠地集團的年銷售額增幅將達到59%。

綠地集團相關負責人告訴《每日經濟新聞》記者，這些數據指的是整個集團的銷售額，不僅僅是指房地產業務。除了房地產外，綠地集團還有金融等多種業務。如果綠地集團實現2014年房地產銷售2400億元的目標，很有可能超過萬科成為中國最大的房地產企業。

今年上半年，綠地完成業務經營收入1727億元，公司房地產主業實現預銷售金額835億元。綠地當時對外表示，這一進度符合綠地集團“全年預算目標上半年實現1/3，下半年實現2/3”的規劃。

海外累計投資超1000億元

為了完成這一宏大目標，海外市場將成為綠地業績的重要貢獻者。綠地在包括美國、澳大利亞、加拿大、英國、德國、韓國、泰國及馬來西亞等四大洲十個國家在內的累計投資已達到100億美元，今年海外收入將超過30億美元。2012年實施海外戰略至今，綠地集團海外累計投資超過1000億元人民幣。

綠地集團營銷管理部總經理魏憲忠透露，綠地希望打造中國最大的海外房產服務中心，提供留學教育、移民投資、旅游、售后管理等服務。

綠地的出海并非一帆風順，今年不斷遇到各種波折。比如在韓國濟州道的項目受到阻礙。對此，綠地集團方面向記者表示，綠地已經在當地獲得官方支持，并積極融入當地，相關問題已經得到妥善解決。