突發！以后房東不能直接收下家錢了 上海市出面監管資金

每經編輯 楊羚強整合    

上周三，鏈家一起房屋交易過程中沒有嚴管，而造成買家經濟損失的案例遭到上海市消保委曝光。針對二手房交易的資金安全漏洞，上海已經做好了準備，將推出由政府牽頭的資金安全平臺，保障買賣雙方利益，并會在全市范圍推廣。

根據澎湃新聞的報道，今年，上海將在總結松江試點經驗的基礎上，進一步擴大試點范圍，并有望在全市房地產交易中心進行全面推廣。

報道引用上海市房地產交易資金管理有限公司相關負責人話稱，“根據我們的計劃，希望在第一季度能先選擇兩個比較大的區縣房地產交易中心進行推廣，但具體時間現在還沒有最終確定下來。”

報道稱，自2015年上半年起，上海市房管局、市房地產交易中心牽頭推廣上海市存量房交易資金監管平臺，并自當年7月起按照“免費、自愿、安全、簡化”的原則率先在松江區正式展開試點。之所以會率先選擇松江進行試點，是因為在松江區，各種類型的房屋都有，既有別墅等豪宅，也有高層、多層商品房，還有保障房等，具備可在其他區復制推廣的前提條件。此外，松江區房地產交易中心的硬件條件也比較好，可以專門增設資金監管的咨詢窗口和辦理柜臺。

如果上述資金監管平臺能獲順利推廣，那么以后下家的買房款將直接打入上述平臺，房東隨意挪用訂金和首付款現象將不再發生。