張敬偉：建設雄安新區 資本不能太任性

張敬偉

中央為疏解北京非首都功能，在4月1日部署設立雄安新區。這是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之后又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。

因為戰略定位極高，雄安新區建設很難一蹴而就，而且會積極歡迎包括民間資本在內的社會資本參與。

在這一過程中，雄安新區相關建設會持續引發市場效應，但卻一定不能異化為資本的狂歡，否則太任性的資本對雄安新區建設有害無益。

據4月5日《新京報》報道，目前雄安當地炒房客蜂擁而至，很多人消息一出便連夜跋涉，乘坐各種交通工具奔赴雄安，擠爆雄安各個賓館。這些人一路勞頓心中唯有一個信念——就是趕快下手搶房子，一些炒房“老司機”預料帶銀行卡“血拼”不暢快，因為卡有額度限制，于是干脆紛紛帶著巨額現金，希望見房即搶。

再看股市，在清明假期領漲港股、中概股之后，雄安概念股昨日又引爆A股，華夏幸福、冀東水泥、金隅股份、首創股份、津濱發展、保變電氣、山推股份、天津港、華訊方舟、巨力索具等幾十只概念股漲停。

從樓市到股市，敏感的市場呈現出資本趨利的盛宴?？陀^而言，這是中國市場要素機敏的體現，但是狂歡之后呢？如果資本要素過于任性，難免會激發市場泡沫，帶來市場風險。

雄安新區的建設，顯然不是為了讓這些任性的資本短期牟利，而是為了打造繼深圳特區和浦東新區之后的改革開放新標本。而這一新標本體現的不是純粹的經濟高速增長，而是承擔著疏解北京非首都功能的重要職責，為北京克服“大城市病”減負。

此外，新區建設還要彌補京津冀一體化當中河北發展滯后的短板，真正實現區域一體化。

這一規劃在于謀長遠之福祉，是要建設由新發展理念引領的現代新型城區，探索人口經濟密集地區優化開發新模式，培育創新驅動發展新引擎。要達成上述戰略目標，雄安新區顯然不能被任性的資本和浮躁的市場所綁架。

股市喧囂和樓市瘋狂的背后，只是個別投機者的狂歡，大部分投資者將在投機狂潮中“竹籃打水一場空”。投資的莽撞和投機的風險，總是在趨利的貪婪和非理性中暴露無遺。因此，建設雄安新區應以“千年大計、國家大事”的戰略思維去審視，而不可以短線炒作的市場模式去對待。

建設雄安新區，資本當然要扮演重要的角色，但也應該是在資本市場中長期的宏大敘事，而非炒作概念的短期行為。就現實而論，投資者還是要謹慎而為，理性操作，切不可盲目跟風炒作。

對于浮躁的股市，即便是多家因為雄安概念而受益的上市公司，也在4月4日晚間發布公告提示風險，強調未在雄安新區開展業務和存在資產。

當前，A股市場處于強監管、大開放的改革深水期，企圖攪水股市，或者擾亂資本市場秩序的風險要素，自然會得到監管層的強力阻擊。

客觀而言，從深圳到浦東，再到其他一些區域規劃，每一次的政策宣示，都會在市場引發漣漪反應。資本要素對政策的敏感和順勢而為，符合市場邏輯。但對于廣大投資者而言，恐會形成非理性的跟風效應，并最終在資本泡沫之下衍生出資本、社會的雙重風險。

對于有志于雄安新區建設的各路資本，完全可以通過“避虛就實”的方式參與其中。雄安新區雖然不完全像深圳、浦東那樣承擔著改革開放的經濟責任，但在創新、環保等符合新經濟方向的領域，卻大有可為。

基于此，各路資本參與建設雄安新區，不能著眼于一時、一事和一市的短期之利，而應聚焦于戰略長遠。真正關心雄安新區的各路資本，也要對雄安新區有耐心和信心。

進入雄安樓市，激活炒房經濟，是各路資本急切上演的戲碼。不過，雄安樓市的炒作“閥門”已經被擰緊，從現在到未來一段時間，雄安樓市可能會維持政策性禁市態勢。何時開市？那要看當地樓市是為了“住”還是“炒”。如果雄安新區有陷入炒房怪圈的可能性，那么政策性調控還會繼續下去。

自然，雄安新區并不排斥房地產市場，但在樓市久病成疴的現實下，中央規劃的雄安新區，必須維持健康的市場生態，而不能染上其他城市“炒的病菌”。

建設雄安新區，是國之大計，資本不能太任性。

（作者為中國人民大學重陽金融研究院客座研究員）