<cite id="apcyb"></cite>
  1. <dfn id="apcyb"><rp id="apcyb"></rp></dfn>

  2. <cite id="apcyb"><noscript id="apcyb"><address id="apcyb"></address></noscript></cite>

    <tt id="apcyb"></tt>
    每日經濟新聞
    地產要聞

    每經網首頁 > 地產要聞 > 正文

    1000多天的煎熬,西安購房血淚史……

    每日經濟新聞 2018-12-21 16:18:13

    本文為“粉巷財經”讀者投稿

     

    為了房子,我們下過跪,堵過路,找過記者,投過訴,可買房三年,那塊地還是個坑。

    我是航天新城天浩上元郡二期A區的業主,2015年買房交完首付至今,開發商數度要求解除購房合同,我們也數次維權。如今,約定的交房日期都過去半年了,我們買的房子所在之處,仍是一片荒地。

    這期間,我們找過開發商,找過相關部門,甚至市臺的《黨風政風熱線》都曝光了開發商捂地惜售,問政了一些職能部門的不作為。

    可惜,到頭來仍是一場歡喜一場空,年輕人沒房結不了婚,我和妻兒仍擠在租住的城中村里,一位得白血病的鄰居,還在眼巴巴盼望房子動工……

    ?

    一場仍在延續的“騙局

    2015年,考慮當時的條件,我們未在三環內看房,在航天、長安比較了一圈之后,覺得天浩上元郡的性價比最高。

    周圍有公園,不遠處有地鐵,小區配建學校,5000多的房價,真是不錯了。美中不足的是,項目五證不全,沒有預售證,不過那會西安樓市管理不嚴格,很多項目都是五證不全在出售,而且這個項目一期基本建成,估計沒啥事。

    跟家里借點錢,自己又湊了湊,交了24萬的首付,就等著三年后搬新家了。

    但到2017年中旬,兩年過去,項目位置之處居然沒一點動靜,這就有點詭異了。

    按說一個樓盤從開工到驗收至少需要570天左右。按照當時的情況,在2018年6月肯定是沒法交房了,大家這才想到跟開發商溝通。

    開發商倒也爽快,聲稱雖然公司有困難,但一定保證大家權益,還給出了新的施工計劃以及交房日期的承諾書,答應2017年7月動工,2019年9月交房。


     

    可觀察了兩個月,這開發商也沒啥動靜啊。

    我們又找開發商協商,對方又說是土地不平整,又說是施工有難度,總之是冬防期后,會保證按施工節點推進工程進度。

    可萬萬沒料到,轉過年到今年1月,開發商居然發短信讓補交房款,首付比例統一補交到50%,不然就解除合同。

    沒錢的我們當然是繼續維權,開發商又接著承諾,沒法按工期施工,就變著法兒的威脅退房。

    3·15剛過,我們不得已跪在了航天管委會門口,政府最終出面協調,西安電視臺也作了報道和問政。

    如此一番折騰下來,好消息是我們的合同有效受法律保護,開發商向業主承諾不退房不漲價,保證工程進度。

    可現實卻再次讓人絕望,開發商又耗到了冬防期,工程還是沒實質進展,我一家三口還在城中村租房。

    我們希望一次,失望一次,能維權的手段都用過了,只想讓開發商動工蓋房,怎么這么難?

    ?

    開發商行賄30斤金條拿地

    開發商自稱遲遲不動工的原因,是自身資金困難。

    不過項目一期和二期的其它地塊都銷售正常,還拿到了預售證,為何還資金緊張?

    甚至,我們還發現,開發商曾經還財大氣粗地用行賄的手段,拿地開發項目。

    根據媒體的報道,2009年至2013年,原西安市委常委楊殿鐘7次收受西安天浩置業有限公司法定代表人郭某人民幣500萬元、黃金15千克,并利用職務之便,在某縣電廠項目等事項上為郭謀取利益。

    這里要單獨說一下,我們項目一期的開發商正是西安天浩置業有限公司,二期的開發商是西安霈博實業有限公司,但兩家公司的控股股東都是郭某。

    報道稱,2006年5月,楊殿鐘經妻子史某介紹認識郭某后,利用擔任西安市委秘書長、市直機關工委書記職務便利,接受郭某的請托,為其實際控制的公司在與某縣熱電廠合作開發房地產項目、上元郡項目、東韋村開發等項目中提供幫助,郭某先后7次共送給楊殿鐘500萬元、黃金15千克。

     

    2011年初,郭某到楊殿鐘家中給其送了100萬元,希望介紹認識西安某管委會主要領導,以便征地搞開發。幾天后,郭某在飯桌上認識了該管委會領導,該領導答應一定支持郭某。

    2012年元旦,郭某又到楊殿鐘家中說征地時釘子戶太多,需要管委會給予支持,并送給楊殿鐘100萬。半年后,郭某再次到楊殿鐘家里送了200萬元,希望其幫忙給管委會領導打招呼。

    幾天后,楊殿鐘電話里說已打過招呼,很快郭某的第一塊土地手續進入辦理階段;2012年國慶節前,郭某又到楊殿鐘家里,請他再次幫忙打招呼,并送了5千克金條。

    2013年年初,郭某再次到楊殿鐘家,希望其給管委會領導打招呼,盡快辦好項目二期的土地手續。而他在給楊殿鐘送的茶葉木盒里裝了20塊金條,每塊500克,共計10千克。

    天浩上元郡地塊正是在2013年和2014年成交的。

    ?

    為何讓購房者咽下苦果

    這篇文章本來計劃是今年3月就寫給粉巷財經的,但當時航天管委會介入,西安電視臺報道,又有開發商承諾,眼看著工地上有人開工,我們就放心了。

    怕刺激開發商,這篇文章就沒給粉巷投。

    可現實卻如此打臉,我們還維護開發商形象呢,開發商卻從沒把我們的訴求當回事,一次次像哄小孩一樣安撫我們,一次次又因為無法履約,讓我們倍感無助。

    管委會也出面了,房管局也被問政了,開發商也寫了承諾書,但為什么我們的房子就成了無解的難題?

    當年這里的房價也就5000多,曲江二期還不到7000,可現在西安市的房價早已過萬,如果解除合同,我們的損失怎么算?

    我們維權的時候,天浩上元郡售樓部外的LED屏,還打出了均價1.1萬的廣告。前后5000塊的差價,如果開發商真的惡意取消合同,再將房子重新售出,交易額將直接翻番。

    可開發商賺取巨額利潤的代價,就是讓我們900戶購房者白白等待三年,無家可歸。

     

    過去,西安房地產銷售五證稽查不嚴,樓市也是萬馬齊喑,我們這一批購房者,用全部積蓄,讓一些開發商在慘烈的競爭中,活了下來。

    但房價上漲,西安樓市監管趨嚴,我們卻成了開發商最先拋棄的那波人。

    天浩上元郡當然不是個案,此前西安發生的多起“開發商告業主”事件,不都證實了這種邏輯嗎?

    所以我們也要吃下這些苦果嗎?

    上元郡是剛需盤,和我一樣的購房者都是在西安打拼的80后、90后們,他們幾乎用盡所有積蓄,就是為了能留在這座城市。

    可現實殘酷,我們交給開發商幾十萬,換不回留在這里門票,寒冷的冬天我們一次次在街頭維護自己的權利,一位業主兩年前被確診白血病,還在用手機關注事件的進展。

    我們只希望花了錢,住有所居,僅此而已!

    如需轉載請與《每日經濟新聞》報社聯系。
    未經《每日經濟新聞》報社授權,嚴禁轉載或鏡像,違者必究。

    讀者熱線:4008890008

    特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請作者與本站聯系索取稿酬。如您不希望作品出現在本站,可聯系我們要求撤下您的作品。

    歡迎關注每日經濟新聞APP

    每經經濟新聞官方APP

    0

    0

    国产日本精品在线观看_欧美日韩综合精品一区二区三区_97国产精品一区二区三区四区_国产中文字幕六九九九
    <cite id="apcyb"></cite>
    1. <dfn id="apcyb"><rp id="apcyb"></rp></dfn>

    2. <cite id="apcyb"><noscript id="apcyb"><address id="apcyb"></address></noscript></cite>

      <tt id="apcyb"></tt>