鎂刻·現場| 彩生活唐學斌：未來要爭取存量市場

每經記者 黃婉銀    每經編輯 陳夢妤    

8月21日，彩生活在深圳召開2019年年中業績會。

每經記者 黃婉銀 攝

2019年上半年，彩生活共錄得收益18.12億元，歸屬于控股股東的凈利潤為2.16億元，分別同比增長3.1%和23.2%。實現增值服務收入約為2億元，毛利率同比增長10.1個百分點達到81.9%，利潤貢獻占比達33.2%。

此前公司發布公告稱，已分別與京東、360達成合作協議。彩生活以每股5.22港元向京東、360分別定向增發7115萬、2296萬股新股份，涉及金額分別為3.71億元港元和1.2億港元。交易完成后京東將持有彩生活已擴大股本的5.00%，360持有比例將從此前的1.54%增至3.05%。

唐學斌認為，這次合作對彩生活的價值不亞于上市。

他續稱，未來的上市物業公司可能超過百家，物業管理行業會很快變成一個紅海市場，競爭會非常激烈。對很多物業公司來說，去外接其他開發商新增的物業非常困難，所以大家博弈的市場一定會轉到存量物業，但存量市場平均到十幾萬家物業公司上規模就很小。這就會導致大量物業公司收入很低，管理也很艱難，而這些是彩生活未來要爭取的市場。

他對《每日經濟新聞》記者表示，彩生活在增量市場的優勢不明顯，所以必須聚焦存量市場，為十幾萬家物業公司賦能，把他們變成平臺的一部分，迅速擴大平臺規模，獲取越來越多的家庭用戶。

截至2019年6月30日，彩生活生態圈注冊用戶數約3200萬人，其中生態圈活躍用戶數增至1640萬人。

唐學斌指出，目前對于社區盈利，大家都沒有想明白，都在嘗試。彩生活也在按照自己的方向行進。

“這條路其實很簡單，第一是要有海量的用戶，第二是要有產品、黏性，第三要能變現，這就是我們要不斷去完成的事情”。

封面圖片來源：攝圖網