實探海南第一“文旅神盤”：地產大佬下場創業，10萬戶業主扎根于此

每經記者 陳榮浩    每經編輯 張涵    

最近，海南清水灣的市場關注度有點高，原因是地產大佬朱榮斌從陽光城離職后創業的第一站就選在了清水灣——擔任清水灣開發商之一的海南雅誠董事長一職。

4月下旬，《每日經濟新聞》記者前往海南實地探訪獲悉，海南雅誠在清水灣主要有兩塊地，占清水灣整體比重較小，均處于在建狀態。

據清水灣從業人員透露信息，整個清水灣，包括各開發商在內，累計居住人數在10萬戶左右，但戶主并非全都居住于此，通常每年10月份到次年3月份為居住旺季。

清水灣的房子多為住宅，均價在2萬-3萬元/平方米不等，總價在180萬-300萬元不等。也有部分高端別墅，定價2000萬元一套，此外有不少房源雖屬性為住宅，但裝修風格偏向酒店式公寓，不少業主將其當成民宿出租，常住業主多以退休人士為主。