明星高管陸續出走弘陽地產 創始人曾煥沙重回一線

每經記者 包晶晶    每經編輯 陳夢妤    

任職不到3年，袁春還是把行政總裁的位置還給了老板。

2019年，袁春是弘陽地產（HK01996，股價2.57港元，總市值85.81港元）創始人曾煥沙從鴻坤集團挖來的聯席總裁，也成為當時曾煥沙身邊幾員大將中頗為高光的一位。

1996年從同濟大學畢業后，袁春加入中海發展，14年時間里從工程師、項目經理、區域公司副總經理，一直做到區域公司董事副總經理。

隨后袁春入職杭州龍湖，從杭州龍湖總經理升至龍湖集團副總裁；2017年12月至2019年10月間，袁春任鴻坤集團總裁。

入職弘陽時，袁春45歲，職場正當年。

何捷、張良、蔣達強、袁春，一時間弘陽地產群賢畢至，向內加強組織管理、對外加速擴張，公司成長十分迅速。2020年，弘陽地產累計實現合約銷售額865億元，同比增長約32.77%。克而瑞公布的業績榜單上，弘陽地產從2019年的54名升至了第49名。

2021年，弘陽地產仍然在市場環境趨緊的情況下獲得了不俗增長：報告期內營業收入266.67億元，同比增長32.3%；核心凈利潤同比增長3.5%。

但進入2022年，弘陽地產未能免于下滑。今年1–5月，弘陽地產實現累計合約銷售金額為155.2億元，同比下降60.86%；累計銷售面積110萬平方米，同比下降53.39%。

在袁春之前，弘陽地產已有多位高管離職。

張良、何捷、蔣達強等明星經理人先后出走，羅艷兵、鄒高武、鄂宇、何愛華等高管也陸續離開，董事會主席曾煥沙之子曾俊凱走上臺前。

至6月30日晚間，弘陽地產公告稱，袁春因將分配更多時間于個人事務上，已辭任執行董事、公司行政總裁及董事會薪酬委員會成員，不再擔任公司及附屬公司任何職位。記者7月1日上午試圖通過微信詢問袁春今后的工作安排，但截至發稿未獲得其回復。

接替袁春工作的，并不是地產二代，而是——老板本人。弘陽地產也在公告中表示，截至最后實際可行日期，曾煥沙在24億股公司股份中所擁有的權益，占弘陽地產已發行股本的71.88%。

現年54歲的曾煥沙是弘陽地產創始人，1999年12月成立弘陽置地（集團）有限公司，并開始在江蘇南京市從事住宅物業開發。自2003年成立弘陽集團有限公司后，曾煥沙的業務主要側重于房地產開發、商業運營及物業服務。2017年12月21日起，曾煥沙一直擔任主席兼董事，并在2018年3月15日獲重選為董事會主席兼執行董事。曾煥沙主要負責集團的整體發展策略及日常運營，并同時擔任弘陽置地(集團)有限公司、弘陽地產投資(控股)有限公司等子公司的高管。

事實上，縮減開支、精簡結構、老板重回一線掌權，弘陽地產并不是少數派。

據不完全統計，房企之中，老板兼任董事長(董事會主席)和總裁雙重職務的還有雅居樂、中駿、上坤等知名房企。

值得注意的是，弘陽地產方面稱，待曾煥沙獲委任為行政總裁后，將不會就擔任行政總裁收取額外酬金，只繼續就其于集團的職務及服務收取每月酬金。根據服務合約，曾煥沙有權收取董事酬金每月1.3萬元，以及董事會在各服務年度完結后經參照公司表現、現行市況及個別董事的整體表現厘定的酌情分紅。

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