2022-07-29 18:59:20
7月26日，立足粵港澳大灣區的中國綜合住宅及商用物業開發商匯景控股有限公司（以下簡稱匯景控股，股份代號：09968，HK）發布了復牌公告。7月22日，匯景控股股價波動后短暫停止買賣引發市場關注。不過，在僅短暫停牌2個交易日后，匯景控股就正式在聯交所復牌。
在7月27日復牌當日，匯景控股股價就一路上漲，截至收盤收漲63.98%。匯景控股以城市更新為核心、文旅康養和科創產業為雙翼的“一主一核兩翼”戰略持續推進，城市更新、科創產業等業務在2022年持續迎來突破性發展。
近幾年，房地產行業內生增長邏輯已然轉變，在房地產市場短期下行的同時，房企融資環境快速收緊，導致房地產投資增速逐級回落，房地產整體低迷。
面對不斷變化的行業政策調控及日趨激烈的行業競爭，匯景控股利用其在大灣區的競爭優勢，把握城市發展機遇，堅持“一主一核兩翼”業務格局，繼續構建“產、城、人”融合的高品質發展之路，不斷豐富土地儲備，收購具有戰略性區位優勢的土地，并深化城市更新項目布局，致力成為大灣區城市更新領域中領先的發展商，助力綜合城市價值升級。
近日，匯景控股城市更新項目發展勢頭良好，新增2個前期服務商，即東莞洪梅洪屋渦片區項目和望牛墩橫瀝片區項目。
作為大灣區城市更新的“深潛者”，截至目前，匯景控股已成功取得9個城市更新項目的前期服務商，另有9個項目正在推進獲取前期服務商。
在繼續豐富土地儲備并深化城市更新項目布局的同時，匯景控股也在加速城市更新項目的推進和轉化。樟木頭寶山片區項目于2014年5月啟動城市更新改造，匯景控股以高度的專業性，有序推進改造工作，預計2022年內可實現供地并正式動工建設，將打造成為樟木頭城市更新標桿項目。
近年來，東莞的城市發展愈發受限于土地供給，優化土地空間資源成為大勢所趨，城市更新無疑將成為未來優化和拓展城市發展空間的主賽場。匯景控股緊抓時代發展機遇，自2013年便開展匯景城市更新業務，八年來不斷累積行業經驗，精鉆行業技能，形成內外專業團隊，發展至今，匯景控股已經具有雄厚的城市更新實力。
匯景控股能持續深耕城市更新多年，也得益于其住宅產品力的深厚功力，讓土地空間煥新，城市增添新生機。立足于粵港澳大灣區，以精品標桿產品深耕城市熱土，匯景控股成功打造了多個改善人居生活品質的標桿項目。匯景·御海藍岸就是其在東莞的標桿之作。
據了解，2022年7月18日，匯景·御海藍岸取得六期二區項目備案證，該項目人員正緊鑼密鼓地籌備開工相關事宜，獲悉，該項目建設將于8月正式動工，本次動工的地塊為六期二區，用地面積接近1萬㎡，規劃為純別墅業態。
近年來，匯景控股一直堅持在大灣區精準地以住宅開發為主營業務，以城市更新為核心、文旅康養和科創產業為雙翼的“一主一核兩翼”布局，以及優質的物業組合、專業的服務，業績保持穩健增長。
2021年以來，在產業創新生態的新趨勢下，匯景控股以“心系未來，攜手成長”為企業宗旨和口號，致力于成為城市價值升級領航者，不斷推動產業經濟升級，把科創產業作為發展的兩翼戰略之一，通過引入科創新產業、發展新工藝、帶動區域經濟發展。
深耕東莞多年，匯景一直提倡“新生產”的可持續發展模式，在東莞加速產業轉型升級，邁向“東莞智造”之際，匯景緊扣粵港澳大灣區智能創造需求市場，于2020年8月打造匯景·灣區5G智造港，整合集聚相關代表性企業，發展研究生態環保新技術，提供優質的生產空間及服務設施，重新定義表面處理產業生產園區新風向，開啟東莞生態環保園區智能工廠新篇章。
2022年6月，匯景·灣區5G智造港展示中心正式開放，東莞表面處理企業在新環境的驅動下走進園區，園區在踐行環保理念、聚合產業力量的基礎上，推動高階產城融合，迎來盛放姿態。
匯景·灣區5G智造港項目位于東莞，依托濱海灣新區廣闊市場，具有“三區疊加”優勢，交通四通八達，集合繁華生活圈，構建出綠色環保制造空間。目前，園區占地面積117畝，建筑面積30萬㎡，集高標準環保生產廠房、共享實驗室、倉庫、運營服務中心、公寓配套等多元產業業態于一體，著力打造表面處理企業的國標家園，切實為入駐企業提供強大設施供應基礎。
與此同時，園區擁有全方位服務體系，為企業保駕護航。匯景·灣區5G智造港配備“兩中心八平臺”的專屬運營服務，為電鍍企業提供共享實驗室。并與浙江大學聯合打造人工智能與數字經濟聯合研究中心，從技術、人才方面為企業提供全面支持，引領表面處理高質量企業創新發展新高度。
匯景·灣區5G智造港選址的用地性質為極為少有的M3用地，政策上可允許引入表面處理類等污染性企業，且是沙田率先在建項目，可實現規劃整合本地與其他區域無法原地保留的表面處理上下游產業鏈，助力傳統企業的轉型升級，匯景·灣區5G智造港堪稱綠色智造而生的表面處理企業國標家園。
展望未來，匯景控股表示，將貫徹“一主一核兩翼”戰略布局，豐富盈利結構的多樣性，不斷提升產品和服務能力，進而提升集團的核心競爭力及可持續發展能力。秉持一貫業務布局，密切關注市場環境的變化，積極應對政策的變動。有信心繼續把握城市發展機遇，保持大灣區城市更新的領先地位，為城市創造更多價值，為股東帶來持續的回報。
（本文不構成任何投資建議，投資者據此操作，風險自擔。）
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