賣房又現奇招！此地宣布：可先買一半產權

每經編輯 盧祥勇 蓋源源    

為促進房地產市場穩定健康發展，多地祭出大招。

?8月1日，云南省大理白族自治州人民政府發布《關于印發促進房地產業平穩健康發展的實施意見的通知》。

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《通知》提出，支持房地產開發企業通過“共有產權”方式銷售商品房， 購房人可以先期購買不低于50%的產權，剩余產權繼續由房地產開發企業持有，由購房人租賃使用，再按雙方合同約定購買剩余產權。

資料顯示，大理白族自治州下轄1市11縣，2021年末，全州戶籍總人口364.54萬人，境內的蒼山洱海是國家級風景名勝區。2021年，全州居民人均可支配收入26160元。

統計公報顯示，2021年，大理白族自治州房地產開發投資完成178.0億元，比上年下降15.5%。其中：住宅投資138.4億元，下降16.3%。商品房銷售面積153.0萬平方米，下降37.9%；商品房銷售額124.1億元，下降39.1%。

在云南大理之前，深圳亦發布過類似政策。

據深圳特區報，在7月16日召開的第二屆大灣區企業人力資源發展高峰論壇上，有房企發布“青年人才共有房計劃”，青年人才與企業共有產權，三年后可相互回購。據悉，由企業推出“青年人才共有房”計劃系全國首次。

三年之后，如果房價出現上漲，青年人才可以選擇向企業按照原價購買剩下的一半產權，搭上資產上漲的“順風車”；如果三年后房價下跌，企業將向青年人才按原價回購一半產權，確保青年人才置業無憂，安居樂業。

據悉，該計劃將對符合標準的青年人才開放50套位于深圳寶安區的產業公寓，企業和青年人才共同持有該房產權，預計該項目于今年年底竣工。

近期，各地方政府為鼓勵購房，使出了諸多手段。

比如上月，江西省樟樹市發布促進房地產業良性循環和健康發展的若干措施，其中提及，獎勵商品房銷售中介機構銷售行為。凡在2022年6月30日至2022年12月31日期間，已備案的中介機構每銷售一套商品房，由收益財政給予1000元獎勵。

近日，還有一則“公職人員購房可預發補貼15萬元”的新聞引起關注。7月18日，武漢市東西湖區財政局印發《預發住房分配貨幣化補貼的方案》（下稱《方案》）的通知，稱將向符合條件的行政事業單位購房職工一次性預發補貼15萬元。武漢市東西湖區相關人士對媒體表示，這部分補貼為預發放，未來5年內會從收入中進行扣除。

編輯| 盧祥勇 杜波 蓋源源

校對| 孫志成

封面圖片來源：攝圖網_501700165

每日經濟新聞綜合自大理州政府官方微信、深圳特區報、每經App