商務部原副部長魏建國：發展樓宇經濟關鍵在政府

每經記者 王佳飛    每經編輯 陳夢妤    

9月2日，2022服貿會•中國樓宇經濟北京論壇開幕，本次大會由世界貿易網點聯盟、集群智庫•中國樓宇經濟研究中心和全聯房地產商會特色小鎮分會共同主辦。

商務部原副部長魏建國發表主旨演講，他指出，樓宇經濟是指以商務樓宇、產業園區、產業功能區為主要載體，政府引導、政企聯動、合作共贏，通過高水平的規劃設計、開發建設、招商運營打造高能級的企業發展平臺和產業孵化平臺，在空間的基礎上進一步集成人才、技術、市場、資金等產業要素，規模性地引進或培植優質市場主體，從而收取租金、產生稅源、培植產業并提升區域競爭力的一種經濟形態。

魏建國認為，發展樓宇經濟關鍵在政府，政府應該轉變觀念，一二線城市應該把樓宇經濟作為高質量發展的創新抓手，政府要做好樓宇經濟的頂層設計，要學會“算大帳”，學會“切蛋糕”，要充分發揮政策“四兩撥千斤”的杠桿效應，建立“政府牽頭、共治共享”的樓宇經濟新機制，撬動市場主體的積極性。

會上發布了《中國樓宇經濟（總部經濟）藍皮書》研究成果，這是首部公開出版的聚焦樓宇經濟、總部經濟、商務區建設運營的藍皮書，明確了從單純提供“空間”的1.0、“空間+配套+服務”的2.0、以及“空間+產業+運營”的3.0為特征的樓宇經濟“三大階段”，提出了樓宇經濟平臺化、要素配置專業化、治理機制多元化、低碳數智人本化的樓宇經濟“四化趨勢”，剖析了“中心城區空心化、樓宇政策表面化、產業定位模糊化、樓宇競爭同質化、產業資源隱性化”的樓宇經濟“五大問題”，針對性地提出了共筑樓宇經濟新格局、創新產業社區新模式、引進業界共治新理念、升級樓宇經濟新政策、建立產業治理新機制、煥新區域發展新優勢“六大抓手”。

封面圖片來源：攝圖網-401943327