實現數字轉型丨成都高新西區打造合慶里復合型特色商業街區 營造未來智慧新場景

每經編輯 趙博淵

案例圖片 圖片來源：四川省建筑設計研究院有限公司提供

合慶里商業街區項目位于成都高新西區創智產業區，區域對外交通便捷，容納了眾多青年工人和高新技術企業。過去，合慶里是被一片工廠、宿舍建筑群包圍的老舊地帶：建筑面貌不佳、社交公共空間不足；景觀綠化單一、鋪裝老舊破損；慢行交通割裂、業態分布不均。

社區是構成中國城市肌理最基礎的“細胞”，是城市治理的“最后一公里”，也是居民的關注與牽掛。因此，設計團隊全方位、綜合性地助力合慶里向宜居宜業轉變，營造未來智慧新場景。

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實踐經驗

項目針對高端產業人員、基層產業人員、居住人口及電子科大學生四大客群進行生活軌跡模擬，發現其核心消費訴求，構建“1+2+5”的產業構架，以電子信息產業為基礎，帶動5G智慧產業發展，同時驅動“產業服務中心”和“社區服務中心”建設，打造科技時尚，運動活力，特色集市，兒童親子，潮流社交5個特色組團。為強調活力營造和休閑氛圍，設計團隊在950米長的內街打造不同顏色的五大廣場，以亮點空間貫穿內街，營造出多層次的公共空間，為人群融入自然、健康運動、科技體驗、情感社交等多元生活需求提供了拓展。在臨近西源大道的外街打造6大廣場、8個節點，重點強化建筑立面美觀性，綜合體現街區特色。

經過前期調研踏勘，設計團隊發現區域內有40處圍墻，封面院落面寬較大，對人形流線產生阻礙，將7處人行通道節點打通，設立4處人行天橋，打造連續不中斷的慢行系統，實現各個功能分區串聯互通，不僅改善了局部交通通行狀況，實現人、車分流，同時有效解決有軌電車割裂街區問題，豐富了空間布局，鏈接平臺能夠激活二樓商業，橋下的空間則成為夜市經濟的完美載體。

項目緊扣城市內在規律，順應城市肌理實現有機更新，在不破壞原有建筑結構的前提下，對立面進行增色、墻體實施更新；通過街區VI設計，提煉“幸福合慶里”概念，強化社區特色，為區域帶來更多商業與生活結合的可能。為了聚集人氣，項目對斷面進行優化，利用外擺擠壓空間；通過構筑物、功能區劃分空間；依托大型主題廣場豐富空間，營造出年輕化、多樣化、現代化的街區新場景。景觀多層次，多級別打造，在各棟公寓間植入綠色，讓市民在生態中享受生活，促進歸屬感、人情味的本質回歸。

在合慶里的改造中，設計團隊運用新技術，精準描繪現場數據，實現點對點風貌設計；通過搭建數字化建筑平臺，實施參數化技術手段，更好地控制曲面效果、更高效地劃分幕墻板塊，更精準地控制幕墻系統加工與定位精度，實現復雜造型及特殊表皮的落地；通過復雜細部的數字化，精準落位圖紙，保證落地效果。

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主要成效

合慶里策規一體化項目是目前高新西區規模最大的社區綜合改造項目，整個項目的復雜程度較高，難度較大，為了保證項目效果，設計團隊投入多專業，立足多維度協調配合項目落地。作為成都首個5G未來智慧社區，高新西區公園城市、智慧城市互動體驗示范區，合慶里引入了5G社區服務、智能停車服務、數據監控系統等智能設備，其打造具有一定的示范性。

一條繁榮興盛的街道需要多方面共同作用，前期的準確定位、合理的業態規劃、外立面的整體提升、良好鄰里關系的營造以及后期的悉心運維。設計團隊從規劃設計到運營管理，全過程、全方位、多專業一體化引領街區更新，在居住、社交、商業三體空間的平衡兼容中探尋場所的多元價值。

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成果亮點

精準定位，落實業態，構建街區場景：挖掘區域和城市周邊人口的消費需求，實現區域發展脈絡與需求相匹配。

慢行優先，串聯功能，激發社區活力：一條“彩虹”，盤活一條街，白天穿行于高樓大廈，夜晚點燃熱鬧喧囂的“食光”。

優化斷面，風貌提升，重塑街區形象：“舊衣”換“新裝”，多層級景觀相映成趣，構建起周邊青年高品質生活空間。

技術引領，融入智慧，打造未來社區：圍繞智慧、創新、5G等關鍵詞，致力于打造成都首個5G智慧街區。

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案例所屬機構

四川省建筑設計研究院有限公司