泰禾集團：與黃其森的聯系一直暢通，已到期未歸還借款本金584.51億元

每經記者 陳夢妤    每經編輯 魏文藝    

11月10日，泰禾集團(SZ000732，股價1.16元，市值28.87億元)發布公告表示，2022年11月7日、11月8日、11月9日收盤價格漲幅偏離值累計超過12%，但目前沒有應予以披露而未披露的事項或與該事項有關的籌劃、商談、意向、協議等。

泰禾方面表示，公司存在大額已到期未歸還借款，截至2022年10月28日，公司已到期未歸還借款本金為584.51億元。公司正在全力推進債務重組事宜，積極解決債務問題。截至目前，公司及各方尚未形成全面債務重組解決方案。

來源：泰禾公告

與此同時，對于部分投資者提出的破產重整和實控人黃其森的近況等問題，泰禾集團董秘在投資者關系平臺也做了回應。

截至2021年12月31日，泰禾集團流動資產約1,716億元，高于流動負債1,447億元，凈資產為148億元，未出現資不抵債的情況。

針對截至目前的到期債務情況，泰禾方面表示，公司積極響應國家政策，首先保開工以便盤活項目、保交付履行對業主的承諾；在此基礎上，與金融機構的債務重組商談正在有序推進，計劃從不同渠道多種方式應對到期債務還款資金的歸集，努力降低償債風險，改善公司的流動性問題。

針對與萬科集團的合作，泰禾方面回應稱，截至目前，泰禾投資與萬科均未宣布過終止相關合作協議事宜，相關重大事項請以公司公告為準。公司堅持以房地產業務為核心，抓銷售促回款，加強現金流管控，通過多種渠道籌集資金，積極解決債務問題；同時積極推動引入戰略投資者相關事宜。

針對實控人黃其森的協助調查問題，泰禾方面表示，實控人黃其森目前處于協助調查中。公司與黃其森的聯系一直通暢，其可通過適當的方式參與企業運營決策等。同時經董事會同意，黃其森也已書面授權董事葛勇在其協助調查期間代為履行公司董事長和董事會秘書職責。公司目前運營管理一切正常。

根據泰禾方面的說法，除了北京金府大院、昌平拾景園，佛山院子三期、南昌院子部分、福州灣B區等多個項目交付之后，深圳院子等重點項目也處于加快推進復工復產中。土儲方面，截至今年6月30日，泰禾累計土儲總占地面積1272.30萬平方米，總建筑面積3193.37萬平方米，剩余可開發建筑面積923.87萬平方米。

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封面圖片來源：每經記者 甄素靜 攝