2023-02-23 08:29:59
每經AI快訊，中金對居民提前還貸的影響進行測算：居民償還按揭貸款同時減少貸款（資產端）和存款（負債端），還貸導致凈息差損失（約3%）。按揭提前還貸增加1萬億元估算減少銀行業營收約300億元，拖累凈息差1bp/凈利潤1%，影響暫時較小。考慮到今年房價預期有所恢復，金融投資回報率上升，銀行對提前還貸設置罰息、延期等調節措施、對消費經營貸貸款用途限制更加嚴格，提前還貸規?？赡懿辉倜黠@上升。
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