四川德陽：擴大二套房套數認定范圍 提高公積金貸款額度計算倍數

每經AI快訊，日前，四川省德陽市住房公積金貸款新政正式實施。此次調整內容主要涉及兩個方面，即“擴大二套房認定范圍”和“提高貸款額度計算倍數”。新政有利于滿足繳存職工安居的多樣化需求，積極推動我市房地產市場的平穩健康可持續性發展。

擴大二套房套數認定范圍方面，將“有兩筆及以上住房貸款記錄的（無公積金貸款記錄的除外），再購房被認定為購買第三套及以上住房，不予貸款”調整為“有一筆公積金貸款記錄且有商業住房貸款記錄的，只要住房貸款已結清，再購房按照二套房公積金貸款政策執行”，將“夫妻雙方婚前各有一筆公積金貸款記錄的，再購房將被認定為三套房，不予貸款”調整為“夫妻雙方婚前各有一筆公積金貸款記錄的，只要住房貸款已結清，婚后再購房將按照二套房公積金貸款政策執行”。同時，還將貸款額度計算公式中的計算倍數從20倍調整為30倍（實際貸款額度不得超過最高限額），進一步加大對公積金貸款職工的政策支持。此次政策調整，既擴大了二套房認定范圍，又提高了貸款額度，同時還降低了購房者的利息負擔。（德陽市住房公積金管理中心）