樓市重磅！北京、深圳相繼表態，大力支持兩類需求

每經編輯 畢陸名

繼中央政治局會議定調“適時調整優化房地產政策”、住建部明確了政策支持方向后，多地開始抓緊落實，一線城市中北京、深圳相繼表態。

據深圳住建7月30日消息，7月30日，深圳市住建局表示，將結合深圳市房地產實際情況，會同市有關部門、中央駐深機構和各區抓好貫徹落實，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

7月29日晚，北京住建委官方公眾號“安居北京”發文稱，黨中央、國務院高度重視房地產市場平穩健康發展。7月24日中央政治局會議指出，要適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

深圳住建局表態

7月30日，深圳市住建局官方公眾號發布消息稱，將更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

深圳市住建局表示，黨中央、國務院高度重視房地產業良性循環和健康發展。7月24日中央政治局會議指出，要適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

深圳市住建局稱，將結合深圳市房地產實際情況，會同市有關部門、中央駐深機構和各區抓好貫徹落實，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，扎實推進保交樓工作，切實維護房地產市場秩序，促進我市房地產市場平穩健康發展。

北京剛剛表態

7月29日晚，北京住建委官方公眾號“安居北京”發文稱，黨中央、國務院高度重視房地產市場平穩健康發展。7月24日中央政治局會議指出，要適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

圖片來源：視覺中國

北京市住房城鄉建設委將認真學習領會中央政治局會議精神，按照倪虹部長在企業座談會上的講話要求，在市委、市政府領導下，堅持穩中求進工作總基調，結合北京房地產市場實際情況，會同相關部門抓緊抓好貫徹落實工作，大力支持和更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進北京房地產市場平穩健康發展。

據證券時報30日報道，易居研究院研究總監嚴躍進表示，北京市住建委此次表態信號意義重大，意味著近期北京在購房政策方面會有寬松的做法。

嚴躍進認為，北京市住建委明確了“會同相關部門抓緊抓好貫徹落實工作”，說明北京當前會積極做政策的調整，且會有組合拳。預計這里的“相關部門”主要是指金融部門和財稅部門。其中金融部門的政策或涉及到首付比例、貸款利率、認房認貸政策等領域。同時，北京市住建委此次提及“結合北京房地產市場實際情況”，也說明政策的調整會基于市場情況進行。從北京當前房地產市場情況看，二手房市場明顯降溫，壓力較大，且新房市場也受此類市場的影響。換句話說，此類市場薄弱環節都是后續政策會積極調整的地方。

嚴躍進指出，此次北京市住建委的表態具有信號意義，說明各地在積極落實住建部的相關政策精神，反過來說明各地近期會有各類動作或大招。另外，也說明一線城市有政策寬松的可能，且預計在8月份就會出臺相關政策，比如可以針對郊區市場放松、針對二手房方面進行放松。

據中國建設報7月27日消息，記者獲悉，近日住房城鄉建設部倪虹部長召開企業座談會，就建筑業高質量發展和房地產市場平穩健康發展與企業進行深入交流。

倪虹強調，穩住建筑業和房地產業兩根支柱，對推動經濟回升向好具有重要作用。要以工業化、數字化、綠色化為方向，大力推動建筑業持續健康發展，充分發揮建筑業“促投資、穩增長、保就業”的積極作用。要繼續鞏固房地產市場企穩回升態勢，大力支持剛性和改善性住房需求，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施；繼續做好保交樓工作，加快項目建設交付，切實保障人民群眾的合法權益。

每日經濟新聞綜合中國建設報、北京住建委官方公眾號“安居北京”、深圳市住建局、證券時報

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