金隅集團收購居然之家10%股份 將就房地產開發業務等展開合作

每經記者 陳夢妤    每經編輯 魏文藝    

11 月 17 日晚間，居然之家（SZ000785，股價 3.56 元，市值223.83 億 元 ）和 金 隅 集 團（SH601992，股價 2.03 元，市值216.76億元）同時公告，雙方共同簽署《戰略合作協議》，擬在賣場運營、房地產開發、整裝業務、物業管理、數字化轉型、物流交付網絡建設等領域開展深度合作。

《每日經濟新聞》記者了解到，居然之家執行總裁王寧第一時間也在朋友圈轉發了這一公告，配文“強強聯手”。

地產開發業務展開合作

同日，居然之家控股股東居然控股及其一致行動人汪林朋、慧鑫達建材與金隅集團共同簽署《股份轉讓協議》，居然控股擬將其持有的公司628728827股無限售條件流通股（占公司已發行股份總數的10.00%）轉讓給金隅集團。

居然之家公告表示，簽署《戰略合作協議》事項，不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組，無需提交公司董事會、股東大會審議。公司將根據與金隅集團的后續合作情況，依法履行信息披露義務。

《每日經濟新聞》記者留意到，雙方將在房地產開發業務、資產盤活業務等方面展開進一步合作。

公告指出，雙方將不定期召開高層會議，加強溝通銜接，積極謀劃多元化合作模式并研究解決合作中的重大問題，順利推進雙方合作共建，及時研究解決雙方合作中出現的新情況、新問題，確保戰略合作協議順利實施。雙方成立工作專班，定期或不定期召開協調會議，積極推進各業務線工作，解決合作進程中遇到的問題。

具體到合作內容，《每日經濟新聞》記者注意到，在房地產開發業務方面，金隅集團（甲方）在房地產開發方面將優先考慮從居然之家（乙方）家居賣場租戶中選用房屋精裝修材料，乙方提供優質服務；甲方房地產開發業務涉及的商業地產優先考慮與乙方進行合作，優化其業務布局，同時提升甲方地產開發的競爭優勢。

推動整裝業務融合發展

資產盤活利用方面，乙方在家居商場及購物中心、倉儲物流等業務布局擴張過程中優先考慮利用甲方在全國各地的土地、房產等資產，提高甲方土地、房產的利用效率。同時，甲方對乙方承租的土地、房產給予相應的優惠價格。

《每日經濟新聞》記者注意到，與此同時，甲乙雙方推動各自整裝業務融合發展，共同壯大整裝業務總體規模，強化內在聯系，合力提升整裝業務，搶占整裝發展風口，同步完善“建材-建筑-裝飾-裝修”一體化產業鏈，打造國內家居垂直類零售綜合體IP（知識產權）標簽，孵化打造居住產業第一龍頭。

甲乙雙方互相借鑒物業管理的經驗和優勢，雙方共同推進物業板塊的專業化建設，增強物業管理的業務規模、綜合服務能力、降低綜合管理成本、費用。推動乙方積累沉淀的消費端數據與甲方在地產、家裝、家具、零售、酒店等方面獲取的客戶多維度行為數據深度融合，提升雙方數字化營銷能力。