每日經濟新聞 2024-03-04 23:08:59
每經編輯 黃勝
3月4日晚間，碧桂園官微發布消息稱，公司于當日召開月度集團管理會議，圍繞近期宏觀市場、保交付及保經營工作、下一步發展策略等進行了分析并提出要求，碧桂園集團董事局主席楊惠妍出席會議。
會議透露的信息顯示，在當前房地產市場面臨重重嚴峻挑戰的背景下，碧桂園仍展現出了堅定的決心和行動力，以清晰的策略和措施努力保障公司穩定運營和項目交付，從而穿越市場周期。
碧桂園表示，保交付，一直是碧桂園必須牢牢守住的底線。資料顯示，2023年全年碧桂園累計交付超60萬套房屋，累計交付面積7162萬平方米，范圍涉及全國31省249個城市，交付量在第三方榜單上居于首位。按照規劃，2024年碧桂園預計交付量仍超48萬套。
圖片來源：每經記者 包晶晶 攝
楊惠妍表示，目前碧桂園本身的資源是可以保障今年房屋交付的。她同時指出，雖然資源足夠，但問題出在時間和空間上的錯配上。所以，要珍惜使用資源，等待市場回暖的時機。
集團總裁莫斌強調，保交付首先就是要有序復工，這是目前區域完成保交付的最重要任務。據悉，目前碧桂園在廣東、山東、湖北、陜西、廣西等多地項目正在陸續復工。
近日，房地產融資“白名單”覆蓋面持續擴大。截至2024年3月3日，碧桂園集團已納入“白名單”的項目達217個，數量呈現大幅增加，且已有項目獲得銀行放款批復。進入“白名單”后，公司相關項目有望獲得更多支持，將有助于推動保交付、資產盤活，提升項目可持續經營能力。
圖片來源：每經記者 王佳飛 攝
楊惠妍強調，政策面的支持是公司應對市場挑戰的重要依托。盡管市場需求端的活躍可能不會迅速恢復，但政府的寬松政策為市場提供了一定的支持。公司要積極爭取政府和金融機構的支持，形成資金閉環，從而保障交付和運營。
前期碧桂園積極自救的表現受到了政府和市場的認可，目前碧桂園正在全力保交付、穩經營。楊惠妍分析認為，一方面是公司創始人和股東從未想過躺平，另一方面公司團隊非常優秀，與公司共渡難關。兩者形成了很好的正循環，優秀的團隊給了股東很大的信心去克服困難、穿越周期，使得公司更有戰斗力。
近日，碧桂園控股（2007.HK，股價0.59港元，市值165.13億港元）公布，公司及其附屬公司，連同其合營公司和聯營公司于2024年2月單月共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額約人民幣37.2億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售建筑面積約37萬平方米。
每日經濟新聞綜合碧桂園公眾號、公開消息
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封面圖片來源：每經記者 包晶晶 攝
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