中銀證券給予金地集團中性評級，金地集團營收業績齊下滑，短期現金流承壓

每經AI快訊，中銀證券04月23日發布研報稱，給予金地集團（600383.SH，最新價：3.24元）中性評級。評級理由主要包括：1）公司營收自2018年來首次出現同比負增長，短期業績持續承壓；2）公司盈利能力顯著承壓；3）公司有息負債規模下降，但短期負債占比提升；4）公司短期現金流承壓；5）2023年公司實現合同銷售金額1536億元；6）公司近兩年來拿地持續大幅收縮，土儲權益比不足50%；但堅持深耕高能級城市，量入為出優化配置投資；7）公司近兩年來的投資與銷售收縮，使得當前開工與結算均走弱風險提示：銷售與結算不及預期；拿地不及預期；毛利率下滑幅度超出預期；增量融資落地不及預期；債務償付不及預期。

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(記者 蔡鼎)

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