金融早參 | 北上廣多家銀行下調首套房貸利率

每經編輯 廖丹    

|2024年7月24日 星期三|

NO.1 北上廣多家銀行下調首套房貸利率

據上證報消息，7月23日，北京地區多家銀行已開始下調房貸利率，首套房貸利率降至3.4%，二套房貸利率低至3.6%。此外，廣州地區部分銀行也已開始下調房貸利率，首套房貸利率降至3.1%，二套房貸利率低至3.7%。在上海，部分銀行同樣開始下調房貸利率，首套房貸利率降至3.4%，二套房貸利率低至3.6%。

點評：日前，最新一期LPR報價出爐，1年期和5年期LPR均比上月下降了10BP，再創歷史新低。多名業內專家分析認為，LPR的調降，將進一步降低購房成本，有利于購房需求釋放，與前期“穩市場”“去庫存”配套政策疊加形成合力，有望助推核心城市市場情緒進一步修復。

NO.2 銀行板塊持續走高，多家銀行創歷史新高

7月23日下午，銀行股午后持續走強，農業銀行、工商銀行、中國銀行均創歷史新高，齊魯銀行漲超5%，此外，交通銀行創年內新高。

點評：券商認為，當前銀行基本面底部夯實，作為優質高分紅、低波動資產，估值仍處較低水平，股息優勢凸顯。此外，年內銀行股行情的主要驅動因素包括高股息策略的擴散，地產政策的放松，以及凈息差下行的放緩。

NO.3 多家銀行提示貴金屬市場交易風險

據證券日報消息，近期國內外貴金屬價格波動加劇，部分銀行對貴金屬業務方面的風險作出提示。據記者不完全統計，建設銀行、農業銀行、中國銀行、平安銀行等多家銀行近期相繼發布關于貴金屬市場交易風險提示的公告。

點評：專家認為，銀行紛紛提示貴金屬市場交易風險，主要原因是近期黃金價格再創新高之后出現了一定的回調。對于投資者而言，在金價高位時進入存在風險。針對這種情況，商業銀行出于維護投資者權益的目的或者從自身免責的角度作出合理提示，投資者需要按照自身的情況理性投資。

NO.4 河南：推進河南農商行組建

河南省人民政府辦公廳印發《扎實推進2024年下半年經濟穩進向好若干措施》。其中提出，有效防范化解金融和地方債務風險。推進河南農商行組建，統籌推動中小銀行機構清收不良資產、清理問題股東、多源補充資本。

點評：河南省推進農商行組建和推動中小銀行機構清收不良資產的措施，對于地方銀行體系的穩健運營意義重大，尤其是中小銀行的風險化解和資本補充，有助于地方金融穩定。

NO.5 工行上海市分行合計被罰1390萬

針對工商銀行上海市分行體系，近日監管部門一次性開出14張罰單，其中，機構被罰1390萬元，個人合計被罰40萬元。罰單涉及理財資金投向、貸款資金管理、貸款授信審批、國際業務收費等方面，處罰對象涵蓋工行上海市分行及相關責任人員。

點評：工行上海市分行被罰突顯金融機構在風險控制和合規經營方面仍有提升空間。監管部門的嚴格監管和罰款行為有助于推動銀行業行為規范化。

NO.6 中國銀行擬發行300億元永續債

中國銀行在上海清算所公告稱，將于7月26日在全國銀行間債券市場發行總額為300億元的中國銀行2024年無固定期限資本債券（第一期），以補充資本，增強運營實力，提高抗風險能力。債券募集資金將依據適用法律和主管部門的批準用于補充發行人其他一級資本。

點評：今年以來，商業銀行二級資本債、永續債的發行節奏顯著加快。專家認為，目前銀行經營仍面臨一定壓力，綜合考慮國內寬信用環境及部分銀行持續加大不良資產處置等因素，部分銀行對外源性融資需求仍較大。預計后續部分銀行將運用多種資本補充工具充實資本實力，提升銀行抗風險和支持實體經濟能力。

NO.7 常熟銀行：董事長、行長任職資格獲核準

常熟銀行公告，近日，該行收到《國家金融監督管理總局蘇州監管分局關于薛文任職資格的批復》《國家金融監督管理總局蘇州監管分局關于包劍任職資格的批復》，核準薛文董事長任職資格和包劍行長任職資格。