住房城鄉建設部相關司局負責人權威解讀房屋養老金

8月26日，住房城鄉建設部相關司局負責人就社會關注的房屋養老金相關問題進行權威解讀。

問：請介紹一下房屋養老金試點情況

答：建立房屋養老金制度，是進入城市更新時期后，堅持人民至上，努力解決群眾急難愁盼問題，加強既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基礎，又管長遠。我部在部分城市開展房屋養老金制度試點，目前各有關城市正在積極探索。

問：房屋養老金的資金來源是什么？

答：房屋養老金由個人賬戶和公共賬戶兩部分組成。個人賬戶就是業主交存的住宅專項維修資金，交存按現行規定執行。公共賬戶按照“取之于房、用之于房”“不增加個人負擔、不減損個人權益”的原則，由政府負責建立，從試點城市看，地方政府可以通過財政補一點、土地出讓金歸集一些等方式籌集，目的是建立穩定的房屋安全管理資金渠道，不需要居民額外繳費，不會增加個人負擔。

問：房屋養老金用在哪些方面？

答：房屋養老金個人賬戶和公共賬戶資金共同保障房屋全生命周期的安全。個人賬戶資金按照住宅專項維修資金管理規定，專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造。公共賬戶資金主要用于房屋體檢和保險等支出。