結構轉型迫在眉睫 價格洗牌正在進行

    　經濟結構轉型迫在眉睫，價格洗牌正在進行時，中央或也在有意為之。連日來，農產品價格節節攀高，山東的花生米價格已經高至4.5元一斤，同比上漲超過25%(10月28日《山東商報》)；遙遙相對的東北粳米1.3元一斤，同比上漲近三成(10月28日《每日經濟新聞》)。
　　
　　與此同時，自4月份國家接連推出房地產調控政策以來，半載已過，房價瘋漲勢頭貌似得到遏制。伴隨著房價企穩，以及人民幣購買力逐步下降，在這場價格洗牌中的房價隱性貶值值得注意。

　　因為貿易壁壘和國企的壟斷存在，國內農業和資源類產品與國外長期存在價差，間接引起國內不同行業之間市場激勵的畸形化，結果就是，國內很大群體的農業生產者無法獲得與社會經濟發展相匹配的購買能力，財富過度集中，使得投資屬性明顯的房地產行業漸漸成為城市化進程“獨大”的產業。

　　以農產品為代表的生活必需品價格升高，有利于國內財富健康地向低收入群體轉移；同時，PPI水漲船高，企業用工成本提升，刺激產業由勞動密集型向知識密集型轉變；此外，從經濟學的角度看，隨著購買力下降，企業生產成本提升，人民幣內部貶值可以緩解外部升值壓力。與人民幣升值以及貿易摩擦升溫對經濟結構轉型的刺激不同，這將是國內經濟轉型的內生動力，有效地避免了國內財富的縮水和流失。

　　針對目前市場上最關注的高房價問題，農產品價格的上漲無疑也是一個利好。一線城市的剛性需求，以及土地供給和開發商環節的壟斷，使得房價出現實質性下滑的可能性不大，同時，國內調控政策連番出臺，對房價非理性攀升起到一定抑制作用。在這個背景下，人民幣購買力下降無疑帶來一次房價的隱性貶值。

　　實際上，對高房價的削弱，并非僅僅這種淺顯易見的隱性貶值，價格洗牌的格局一旦形成，房地產行業“支柱產業”的地位恐將被撼動，集中于此的社會財富也將隨著產業多元化發展漸漸分流。

　　面對1930年代美國經濟大蕭條，凱恩斯曾經一針見血地指出，產業格局徒變首要的是推動市場激勵發生陡變。在國內尋求產業結構調整的時機，也只有刺激高收益行業的多元化，實現國內不同產業的全面發展。

　　今年春節后不久，《中國經貿導刊》曾刊出全國政協常委錢克明先生的一份研究報告，數據顯示，2007年日本和韓國大米價格分別是我國的5.9倍、7.2倍；大豆分別是3.5倍、6.0倍；豬肉分別是1.5倍、1.6倍。在國內一線城市房價已經逼近甚至超過東京、首爾的背景下，這種價格差至今仍未得到緩解，這一現狀與經濟結構轉型的理想落差深值得玩味。