粵水電繼續停牌 稱“別墅門”仍在討論

　　粵水電因被媒體報道違規毀林建別墅而于8月9日臨時停牌。8月10日下午，其工作人員告訴《證券日報》記者，公司會于8月10日晚間出公告解釋，但等到晚間，這份公告終于還是沒有發布，公司董秘劉建浩告訴記者，是因為深交所認為公告有些地方還沒有解釋清楚，故而未發。所以8月11日，公司只能繼續停牌。

　　目前來說，有關粵水電的質疑主要集中在兩點。首先就是，粵水電承建的新都綏園別墅是否違規毀林而建，進而是由此案引發的對綏芬河新都實業有限公司（以下簡稱“新都公司”）與粵水電關聯關系的質疑。

　　有關新都綏園的一切還要從2010年7月說起。

　　2010年7月，粵水電與新都公司簽訂了《綏芬河市棚戶區舊城改造項目（一期）BT投資建設協議書》。根據協議內容，新都公司先是取得了綏芬河市棚戶區舊城改造項目的開發權，為加快舊城改造項目開發，綏芬河公司遂邀請了粵水電以BT模式參與該項目（一期）開發建設。

　　BT是英文Build（建設）和Transfer（移交）的縮寫形式，意即“建設--移交”，是政府利用非政府資金來進行基礎非經營性設施建設項目的一種融資模式，僅適用于政府基礎設施非經營性項目建設。BT發展時間短，是新生事物。而粵水電恰恰是BT模式建設的先行者。中銀國際研究員李攀認為，BT項目是公司的亮點。國信證券研究員邱波則指出，廣東是國內唯一以BT?模式建設水利項目的省份，粵水電作為廣東省試行這一模式的唯一平臺，受益的不僅是未來工程利潤率的大幅提升，還能以水利BT項目撬動市政工程業務，從而實現業務的規?；瘮U張。

　　而除了水利項目，粵水電自身顯然也在尋找新的利潤增長點。綏芬河市棚戶區舊城改造項目正是粵水電將BT模式帶入房地產行業的嘗試。一邊是城市舊城改造，一邊是公司開拓新業務，本來是兩相裨益的好事，卻被當地政府突然喊停。問題就出在新都綏園的別墅群身上。

　　根據《綏芬河市棚戶區舊城改造項目（一期）BT投資建設協議書》，粵水電開發的此項目主要包括紅線內舊城改造和俄羅斯風情主題社區開發，項目用地面積約100萬平方米。這與新都綏園售樓人員介紹的項目占地100萬平方米正好吻合。那么，究竟是否棚戶區舊城改造被造成了別墅？公司董秘劉建浩對《證券日報》記者表示，對于媒體近日的報道，公司仍在討論研究具體的細節，尚未理清。而對于新都綏園別墅是否違規建設，另一位證券部的工作人員告訴記者，結果還沒有出來，公司也正在等待審核的結果……

　　而對于媒體報道粵水電刻意隱瞞與新都公司關聯關系的質疑，粵水電也未給出正面回應。